Ceny mieszkań: Rabowice
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 96 transakcji z rejestru cen nieruchomości, lip 2025 – cze 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 22 października 2026.
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: czerwiec 2026.
- Wszystkie transakcje — 7480 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 5605 · 40 |
| IV kw. 2024 | 6378 · 40 |
| I kw. 2025 | 6459 · 29 |
| II kw. 2025 | 6847 · 22 |
| III kw. 2025 | 6816 · 27 |
| IV kw. 2025 | 7199 · 32 |
| I kw. 2026 | 7149 · 10 |
| II kw. 2026 | 7480 · 27 |
Liczba transakcji
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 6802 – 7715 zł/m², mediana 7176 zł/m².
Typowe mieszkanie: 84,4 m² za 599 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś63 lokali w sprzedaży7075 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny79 transakcji, lip 2025 – cze 20267111 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny17 transakcji, lip 2025 – cze 20269657 zł/m²
Cenniki są dziś o 1% niżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z lip 2024 – cze 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 6751 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Olszynowanowe budynki | 58 | 6761 | 0% |
| Grafitowanowe budynki | 46 | 6514 | −4% |
| Swankanowe budynki | 23 | 6818 | +1% |
| Skrzypowanowe budynki | 21 | 5465 | −19% |
| Szaranowe budynki | 19 | 6705 | −1% |
| Pomarańczowanowe budynki | 12 | 7287 | +8% |
| Tarninowanowe budynki | 12 | 7137 | +6% |
| Bordowanowe budynki | 10 | 7480 | +11% |
| Czerwonanowe budynki | 8 | 5832 | −14% |
| Barwnanowe budynki | 7 | 7106 | +5% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 2
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Rabowice
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.