woj. mazowieckie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen

Ceny mieszkań: Nowa Wola

Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 73 transakcje z rejestru cen nieruchomości, wrz 2025 – sie 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.

Cena transakcyjna
10 741 zł/m²
↑ +1,4% r/r73 sprzedaży
Rynek wtórny
12 710 zł/m²
32 transakcje
Rynek pierwotny
10 025 zł/m²
40 transakcji
Cenniki deweloperów dziś
9957 zł/m²
43 lokali w sprzedaży

Ceny transakcyjne kwartał po kwartale

Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: sierpień 2026.

  • Wszystkie transakcje — 10 694 zł/m²
8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.12 tys.13 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26
Tabela
OkresWszystkie transakcje
IV kw. 20249171 · 22
I kw. 202511 923 · 12
II kw. 2025—
III kw. 202510 571 · 48
IV kw. 202512 605 · 8
I kw. 20269991 · 34
II kw. 202610 694 · 19

Liczba transakcji

02550IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26

Ceny według liczby pokoi

Mediana zł/m², ceny i powierzchni, wrz 2025 – sie 2026.

  • 3 pokoje · 52 transakcjetypowo 71,1 m² za 727 000 zł
    10 236 zł/m²
  • 4 pokoje i więcej · 20 transakcjitypowo 94,7 m² za 1 182 000 zł
    12 355 zł/m²

Rozpiętość cen

Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.

992012 660

Połowa mieszkań sprzedała się za 9920 – 12 660 zł/m², mediana 10 741 zł/m².

Typowe mieszkanie: 71,1 m² za 820 000 zł (mediany).

Cenniki deweloperów a ceny transakcji

Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Cenniki deweloperów dziś43 lokali w sprzedaży9957 zł/m²
  • Transakcje: rynek pierwotny40 transakcji, wrz 2025 – sie 202610 025 zł/m²
  • Transakcje: rynek wtórny32 transakcje, wrz 2025 – sie 202612 710 zł/m²

Cenniki są dziś o 1% niżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.

Ulice z największą liczbą transakcji

Mediana zł/m² ulicy z wrz 2024 – sie 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 10 622 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.

UlicaTransakcjezł/m²
Malwynowe budynki4710 591
Hiacyntównowe budynki379920
Maciejki712 644
SURFINIInowe budynki77813
Kalinynowe budynki67833

Nowe inwestycje z cennikiem: 1

Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.

Obniżki cen: Nowa Wola

Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.

Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.

Ceny mieszkań w województwie mazowieckie

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.