Realtby

Ceny mieszkań: Podgórze, Kraków

Na sprzedaż 1082 mieszkania: połowa tańsza niż 18 524 zł/m², typowe mieszkanie 890 000 zł. To 14% drożej niż mediana miasta. W rejestrze cen transakcyjnych: 4010 transakcji, średnio 15 440 zł/m². Najem: zwykle 3000 zł miesięcznie.

Wynajem: Podgórze
Mediana ofert
18 524 zł/m²
Ceny transakcyjne
15 440 zł/m²
4010 transakcji
Typowe mieszkanie
890 000 zł
Najem miesięcznie
3000 zł
200 ogłoszeń
Do miasta
+14%
mediana ofert
Rentowność najmu
4,7%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
26
Rynek pierwotny
572
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Podgórze1082 mieszkania18 524 zł/m²
  • Transakcje: Podgórze4010 aktów notarialnych15 440 zł/m²
  • Oferty: Krakówcałe miasto16 225 zł/m²
  • Transakcje: Krakówostatnie 12 miesięcy14 916 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (226)676 000 zł22 14532 m²2300 zł
2 (629)797 000 zł18 67043 m²3000 zł
3 (456)1 051 000 zł17 34161 m²4100 zł
4 i więcej (229)1 552 000 zł18 46387 m²5000 zł

Ulice: Podgórze

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Kraków

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Podgórze, Kraków?
Na sprzedaż jest 1082 mieszkania: mediana 18 524 zł/m², typowe mieszkanie 890 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 676 000 zł, 2 pokoje — 797 000 zł, 3 pokoje — 1 051 000 zł, 4+ pokoje — 1 552 000 zł. To 14% drożej niż mediana miasta.
Jakie są ceny transakcyjne — Podgórze?
W rejestrze cen nieruchomości jest 4010 transakcji mieszkaniami z ulic tej dzielnicy, średnio 15 440 zł/m². Oferty są dziś 20% wyżej niż ceny z aktów notarialnych.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Podgórze?
Do wynajęcia jest 200 mieszkań, zwykle za 3000 zł miesięcznie. Najem przynosi około 4,7% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.