Realtby

Ceny mieszkań: Grzegórzki, Kraków

Na sprzedaż 345 mieszkań: połowa tańsza niż 27 128 zł/m², typowe mieszkanie 1 151 000 zł. To 67% drożej niż mediana miasta. W rejestrze cen transakcyjnych: 997 transakcji, średnio 17 898 zł/m². Najem: zwykle 3200 zł miesięcznie.

Wynajem: Grzegórzki
Mediana ofert
27 128 zł/m²
Ceny transakcyjne
17 898 zł/m²
997 transakcji
Typowe mieszkanie
1 151 000 zł
Najem miesięcznie
3200 zł
178 ogłoszeń
Do miasta
+67%
mediana ofert
Rentowność najmu
3,1%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
8
Rynek pierwotny
140
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Grzegórzki345 mieszkań27 128 zł/m²
  • Transakcje: Grzegórzki997 aktów notarialnych17 898 zł/m²
  • Oferty: Krakówcałe miasto16 225 zł/m²
  • Transakcje: Krakówostatnie 12 miesięcy14 916 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (122)1 071 000 zł32 92634 m²2300 zł
2 (135)930 000 zł22 44943,9 m²3000 zł
3 (95)1 495 000 zł22 25258 m²4000 zł
4 i więcej (37)2 469 000 zł28 24691 m²8900 zł

Ulice: Grzegórzki

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Kraków

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Grzegórzki, Kraków?
Na sprzedaż jest 345 mieszkań: mediana 27 128 zł/m², typowe mieszkanie 1 151 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 1 071 000 zł, 2 pokoje — 930 000 zł, 3 pokoje — 1 495 000 zł, 4+ pokoje — 2 469 000 zł. To 67% drożej niż mediana miasta.
Jakie są ceny transakcyjne — Grzegórzki?
W rejestrze cen nieruchomości jest 997 transakcji mieszkaniami z ulic tej dzielnicy, średnio 17 898 zł/m². Oferty są dziś 52% wyżej niż ceny z aktów notarialnych.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Grzegórzki?
Do wynajęcia jest 178 mieszkań, zwykle za 3200 zł miesięcznie. Najem przynosi około 3,1% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.