Realtby

Ceny mieszkań: Zwierzyniec, Kraków

Na sprzedaż 150 mieszkań: połowa tańsza niż 17 008 zł/m², typowe mieszkanie 1 687 000 zł. To 5% drożej niż mediana miasta. W rejestrze cen transakcyjnych: 314 transakcji, średnio 17 391 zł/m². Najem: zwykle 3500 zł miesięcznie.

Wynajem: Zwierzyniec
Mediana ofert
17 008 zł/m²
Ceny transakcyjne
17 391 zł/m²
314 transakcji
Typowe mieszkanie
1 687 000 zł
Najem miesięcznie
3500 zł
45 ogłoszeń
Do miasta
+5%
mediana ofert
Rentowność najmu
5%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
3
Rynek pierwotny
72
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Zwierzyniec150 mieszkań17 008 zł/m²
  • Transakcje: Zwierzyniec314 aktów notarialnych17 391 zł/m²
  • Oferty: Krakówcałe miasto16 225 zł/m²
  • Transakcje: Krakówostatnie 12 miesięcy14 916 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (5)810 000 zł20 75938,5 m²2550 zł
2 (19)980 000 zł21 31245,4 m²3550 zł
3 (31)1 180 000 zł18 43869 m²5650 zł
4 i więcej (128)1 759 000 zł16 642102 m²4900 zł

Ulice: Zwierzyniec

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Kraków

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Zwierzyniec, Kraków?
Na sprzedaż jest 150 mieszkań: mediana 17 008 zł/m², typowe mieszkanie 1 687 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 810 000 zł, 2 pokoje — 980 000 zł, 3 pokoje — 1 180 000 zł, 4+ pokoje — 1 759 000 zł. To 5% drożej niż mediana miasta.
Jakie są ceny transakcyjne — Zwierzyniec?
W rejestrze cen nieruchomości jest 314 transakcji mieszkaniami z ulic tej dzielnicy, średnio 17 391 zł/m². Oferty są dziś 2% niżej niż ceny z aktów notarialnych.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Zwierzyniec?
Do wynajęcia jest 45 mieszkań, zwykle za 3500 zł miesięcznie. Najem przynosi około 5% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.