Realtby

Ceny mieszkań: Stare Miasto, Kraków

Na sprzedaż 290 mieszkań: połowa tańsza niż 22 978 zł/m², typowe mieszkanie 1 115 000 zł. To 42% drożej niż mediana miasta. W rejestrze cen transakcyjnych: 1222 transakcje, średnio 19 747 zł/m². Najem: zwykle 3300 zł miesięcznie.

Wynajem: Stare Miasto
Mediana ofert
22 978 zł/m²
Ceny transakcyjne
19 747 zł/m²
1222 transakcje
Typowe mieszkanie
1 115 000 zł
Najem miesięcznie
3300 zł
179 ogłoszeń
Do miasta
+42%
mediana ofert
Rentowność najmu
3,7%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
7
Rynek pierwotny
22
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Stare Miasto290 mieszkań22 978 zł/m²
  • Transakcje: Stare Miasto1222 akty notarialnych19 747 zł/m²
  • Oferty: Krakówcałe miasto16 225 zł/m²
  • Transakcje: Krakówostatnie 12 miesięcy14 916 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (90)699 000 zł24 11930 m²2450 zł
2 (169)930 000 zł21 49545,1 m²3300 zł
3 (98)1 889 000 zł24 22778,2 m²4500 zł
4 i więcej (74)2 225 000 zł22 250101 m²8850 zł

Ulice: Stare Miasto

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Kraków

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Stare Miasto, Kraków?
Na sprzedaż jest 290 mieszkań: mediana 22 978 zł/m², typowe mieszkanie 1 115 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 699 000 zł, 2 pokoje — 930 000 zł, 3 pokoje — 1 889 000 zł, 4+ pokoje — 2 225 000 zł. To 42% drożej niż mediana miasta.
Jakie są ceny transakcyjne — Stare Miasto?
W rejestrze cen nieruchomości jest 1222 transakcje mieszkaniami z ulic tej dzielnicy, średnio 19 747 zł/m². Oferty są dziś 16% wyżej niż ceny z aktów notarialnych.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Stare Miasto?
Do wynajęcia jest 179 mieszkań, zwykle za 3300 zł miesięcznie. Najem przynosi około 3,7% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.