Wynajem mieszkań: Podgórze, Kraków
Do wynajęcia jest teraz 326 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2500 zł–3500 zł miesięcznie, mediana — 2900 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 80 | 2400 zł | 1998–2812 | 76 zł/m² | 34 m² |
| 2 | 183 | 2900 zł | 2500–3225 | 70 zł/m² | 40 m² |
| 3 | 55 | 4000 zł | 3500–5000 | 68 zł/m² | 62 m² |
| 4 i więcej | 8 | 5250 zł | 4425–6750 | 63 zł/m² | 92,5 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
- Mieszkanie, 67 m²Podgórze · od 4 lis3500 zł52 zł/m²
- Mieszkanie, 39 m²Podgórze · od 4 lis3350 zł86 zł/m²
- Mieszkanie, 40 m²Podgórze · od 4 lis3200 zł80 zł/m²
- Mieszkanie, 40 m²Podgórze · od 4 lis3000 zł75 zł/m²
132 pok., 38 m²Białoruska, Podgórze · od 3 lis2000 zł53 zł/m²
132 pok., 40 m²Przewóz, Podgórze · od 3 lis2400 zł60 zł/m²
172 pok., 64 m²Stroma, Podgórze · od 3 lis2900 zł45 zł/m²
132 pok., 38 m²Białoruska, Podgórze · od 3 lis2000 zł53 zł/m²
253 pok., 67 m²Zabłocie, Podgórze · od 3 lis5000 zł75 zł/m²
142 pok., 46 m²Wodna, Podgórze · od 2 lis3500 zł76 zł/m²
112 pok., 32 m²Henryka Dąbrowskiego, Podgórze · od 2 lis2900 zł91 zł/m²
112 pok., 40 m²Zabłocie, Podgórze · od 2 lis2800 zł70 zł/m²
Ulice: Podgórze
- Bagrowa2640 zł · 32 ogł.
- Zabłocie3300 zł · 29 ogł.
- Przewóz2800 zł · 17 ogł.
- Rydlówka3200 zł · 17 ogł.
- Myśliwska2900 zł · 15 ogł.
- Jana Zamoyskiego3950 zł · 15 ogł.
- Wielicka2600 zł · 15 ogł.
- Borkowska2300 zł · 13 ogł.
- Tadeusza Romanowicza3550 zł · 11 ogł.
- Przedwiośnie5500 zł · 11 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 247 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Krakowie, Podgórze?
- Mediana czynszu to 2400 zł miesięcznie z 80 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1998 zł a 2812 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Krakowie, Podgórze?
- Mediana czynszu to 2900 zł miesięcznie z 183 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2500 zł a 3225 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Krakowie, Podgórze?
- Mediana czynszu to 4000 zł miesięcznie z 55 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3500 zł a 5000 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Krakowie, Podgórze?
- Rok najmu po medianie za m² to około 4,7% ceny mieszkania (mediana ofert 18 441 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.