woj. mazowieckie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen
Ceny mieszkań: Duchnice
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 42 transakcje z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026.
Cena transakcyjna
8703 zł/m²
↑ +13,5% r/r42 sprzedaży
Rynek wtórny
—
3 transakcje
Rynek pierwotny
8668 zł/m²
39 transakcji
Typowe mieszkanie
104,1 m²
za 959 000 zł
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.
- Wszystkie transakcje — 8864 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 7168 · 8 |
| IV kw. 2024 | 7726 · 14 |
| I kw. 2025 | — |
| II kw. 2025 | 8020 · 20 |
| III kw. 2025 | — |
| IV kw. 2025 | 8864 · 24 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2025 – kwi 2026.
- 4 pokoje i więcej · 29 transakcjitypowo 103,5 m² za 950 000 zł8668 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
83249161
Połowa mieszkań sprzedała się za 8324 – 9161 zł/m², mediana 8703 zł/m².
Typowe mieszkanie: 104,1 m² za 959 000 zł (mediany).
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 8279 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Architektównowe budynki | 37 | 8552 | +3% |
| Wacława Szczypynowe budynki | 27 | 7659 | −7% |
Ceny mieszkań w województwie mazowieckie
- Warszawa15 817 zł/m²
- Płock8262 zł/m²
- Radom6757 zł/m²
- Marki10 026 zł/m²
- Pruszków12 932 zł/m²
- Mińsk Mazowiecki10 491 zł/m²
- Siedlce9375 zł/m²
- Piaseczno12 060 zł/m²
- Zamienie11 471 zł/m²
- Grodzisk Mazowiecki9367 zł/m²
- Ząbki12 504 zł/m²
- Ożarów Mazowiecki10 959 zł/m²