Ceny mieszkań: Chomęcice
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 16 transakcji z rejestru cen nieruchomości, cze 2025 – maj 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 1 listopada 2026.
W skrócie. Chomęcice: mediana ceny transakcyjnej mieszkań w okresie cze 2025 – maj 2026 to 8371 zł/m² — z 16 transakcji w rejestrze cen nieruchomości. Rynek wtórny: 8930 zł/m², pierwotny: 8114 zł/m². Typowe sprzedane mieszkanie miało 109,4 m² i kosztowało 876 000 zł. W cennikach deweloperów: 1 lokal, mediana 7821 zł/m².
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: maj 2026.
- Wszystkie transakcje — 8125 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| I kw. 2025 | 6577 · 14 |
| II kw. 2025 | — |
| III kw. 2025 | 8114 · 6 |
| IV kw. 2025 | 8125 · 6 |
Liczba transakcji
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś1 lokal w sprzedaży7821 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny10 transakcji, cze 2025 – maj 20268114 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny6 transakcji, cze 2025 – maj 20268930 zł/m²
Cenniki są dziś o 4% niżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z cze 2024 – maj 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 7094 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Polnanowe budynki | 14 | 6475 | −9% |
| Stęszewskanowe budynki | 10 | 6627 | −7% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 1
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Chomęcice
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.