woj. mazowieckie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen
Ceny mieszkań: Brwinów
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 108 transakcji z rejestru cen nieruchomości, paź 2025 – wrz 2026.
Cena transakcyjna
10 478 zł/m²
↑ +16,8% r/r108 sprzedaży
Rynek wtórny
10 695 zł/m²
94 transakcje
Rynek pierwotny
8514 zł/m²
14 transakcji
Typowe mieszkanie
52,7 m²
za 580 000 zł
Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: wrzesień 2026.
- Wszystkie transakcje — 11 250 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| październik 2024 | 9525 · 11 |
| listopad 2024 | 11 037 · 6 |
| grudzień 2024 | — |
| styczeń 2025 | — |
| luty 2025 | — |
| marzec 2025 | — |
| kwiecień 2025 | 8554 · 13 |
| maj 2025 | 9813 · 6 |
| czerwiec 2025 | 8328 · 10 |
| lipiec 2025 | 8929 · 8 |
| sierpień 2025 | 9996 · 8 |
| wrzesień 2025 | 8530 · 22 |
| październik 2025 | 10 303 · 16 |
| listopad 2025 | 11 081 · 7 |
| grudzień 2025 | 8592 · 11 |
| styczeń 2026 | 10 335 · 9 |
| luty 2026 | 10 513 · 11 |
| marzec 2026 | 11 431 · 6 |
| kwiecień 2026 | 8826 · 9 |
| maj 2026 | — |
| czerwiec 2026 | 10 760 · 12 |
| lipiec 2026 | 10 336 · 9 |
| sierpień 2026 | 10 018 · 6 |
| wrzesień 2026 | 11 250 · 7 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, paź 2025 – wrz 2026.
- 1 pokój · 8 transakcjitypowo 26,5 m² za 292 000 zł10 478 zł/m²
- 2 pokoje · 37 transakcjitypowo 44,2 m² za 495 000 zł11 250 zł/m²
- 3 pokoje · 27 transakcjitypowo 53,6 m² za 580 000 zł10 853 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 36 transakcjitypowo 96,9 m² za 850 000 zł8626 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
932411 663
Połowa mieszkań sprzedała się za 9324 – 11 663 zł/m², mediana 10 478 zł/m².
Typowe mieszkanie: 52,7 m² za 580 000 zł (mediany).
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z paź 2024 – wrz 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 10 154 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Pszczelińska | 52 | 11 194 | +10% |
| Sportowa | 23 | 10 846 | +7% |
| Akacjowa | 21 | 8436 | −17% |
| Sochaczewska | 20 | 10 108 | 0% |
| Zgoda | 11 | 9745 | −4% |
| Armii Krajowej | 10 | 11 000 | +8% |
| Suwalska | 8 | 7342 | −28% |
| 11 Listopada | 7 | 10 722 | +6% |
| Grodziska | 7 | 12 025 | +18% |
| Otrębuskanowe budynki | 7 | 8864 | −13% |
Ceny mieszkań w województwie mazowieckie
- Warszawa15 817 zł/m²
- Płock8262 zł/m²
- Radom6757 zł/m²
- Marki10 026 zł/m²
- Pruszków12 932 zł/m²
- Mińsk Mazowiecki10 491 zł/m²
- Siedlce9375 zł/m²
- Piaseczno12 060 zł/m²
- Zamienie11 471 zł/m²
- Grodzisk Mazowiecki9367 zł/m²
- Ząbki12 504 zł/m²
- Ożarów Mazowiecki10 959 zł/m²