Ceny mieszkań: Błonie
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 142 transakcje z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.
- Wszystkie transakcje — 8594 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 9178 · 17 |
| IV kw. 2024 | 8787 · 17 |
| I kw. 2025 | 7631 · 40 |
| II kw. 2025 | 8835 · 17 |
| III kw. 2025 | 9150 · 103 |
| IV kw. 2025 | 9318 · 17 |
| I kw. 2026 | 8594 · 15 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2025 – kwi 2026.
- 2 pokoje · 47 transakcjitypowo 45,9 m² za 424 000 zł9324 zł/m²
- 3 pokoje · 49 transakcjitypowo 60,2 m² za 542 000 zł8954 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 35 transakcjitypowo 74,3 m² za 649 000 zł8835 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 8703 – 9388 zł/m², mediana 9121 zł/m².
Typowe mieszkanie: 52,5 m² za 487 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś13 lokali w sprzedaży9270 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny105 transakcji, maj 2025 – kwi 20269162 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny37 transakcji, maj 2025 – kwi 20268876 zł/m²
Cenniki są dziś o 1% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 8951 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| NARUTOWICZAnowe budynki | 79 | 9228 | +3% |
| WARSZAWSKAnowe budynki | 34 | 8947 | 0% |
| ZACISZEnowe budynki | 13 | 6318 | −29% |
| LESZNOWSKA | 12 | 11 654 | +30% |
| MAZOWIECKAnowe budynki | 12 | 7926 | −11% |
| FASZCZYCKAnowe budynki | 11 | 7957 | −11% |
| SOCHACZEWSKA | 11 | 9066 | +1% |
| TRAUGUTTA | 10 | 8599 | −4% |
| WIEJSKA | 9 | 9595 | +7% |
| POZNAŃSKA | 8 | 8882 | −1% |
| 3 MAJA | 6 | 10 455 | +17% |
| WYSZYŃSKIEGO | 6 | 8753 | −2% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 1
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Błonie
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie mazowieckie
- Warszawa15 817 zł/m²
- Płock8262 zł/m²
- Radom6757 zł/m²
- Marki10 026 zł/m²
- Pruszków12 932 zł/m²
- Mińsk Mazowiecki10 491 zł/m²
- Siedlce9375 zł/m²
- Piaseczno12 060 zł/m²
- Zamienie11 471 zł/m²
- Grodzisk Mazowiecki9367 zł/m²
- Ząbki12 504 zł/m²
- Ożarów Mazowiecki10 959 zł/m²