Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Шымкенте, Енбекшинский район?

Медиана ставки — 120 000 ₸ в месяц по 37 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 100 000 ₸ до 150 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Шымкенте, Енбекшинский район?

Медиана ставки — 150 000 ₸ в месяц по 41 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 120 000 ₸ до 160 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Шымкенте, Енбекшинский район?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 21 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 220 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Шымкенте, Енбекшинский район?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,4% от цены квартиры (медиана предложения 381 354 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Шымкенте, Енбекшинский район от собственника?

Да: около 67% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир: Енбекшинский район, Шымкент

Сейчас в аренду 101 квартира. Половина просит 110 000 ₸–200 000 ₸ в месяц, медиана — 150 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Шымкенте Аренда квартир в Шымкенте

Медиана в месяц

150 000 ₸

Половина объявлений

110 000–200 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

2 985 ₸/м²

Объявлений сейчас

101

От собственников

67%

без агентства

Доходность сдачи

9,4%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	37	120 000 ₸	100 000–150 000	3 333 ₸/м²	40 м²
2	41	150 000 ₸	120 000–160 000	2 642 ₸/м²	53 м²
3	21	200 000 ₸	150 000–220 000	2 933 ₸/м²	65 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Шымкенте — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Енбекшинский район

11-й микрорайон150 000 ₸ · 28 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 15 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 6 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Шымкенте, Енбекшинский район?: Медиана ставки — 120 000 ₸ в месяц по 37 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 100 000 ₸ до 150 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Шымкенте, Енбекшинский район?: Медиана ставки — 150 000 ₸ в месяц по 41 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 120 000 ₸ до 160 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Шымкенте, Енбекшинский район?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 21 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 220 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Шымкенте, Енбекшинский район?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,4% от цены квартиры (медиана предложения 381 354 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Шымкенте, Енбекшинский район от собственника?: Да: около 67% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.