4-комнатная квартира 248,2 м², Арай, Астана

4-комн., 248,2 м², 4/6 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

220 000 000 ₸

За м²

886 382 ₸/м²

улица: 927 835 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2012

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена220 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 35 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 222 200 000 ₸

Доходность брутто

8,2%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16,2 лет

Чистыми в месяц

1 144 917 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %44 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 852 405 ₸

Кредит

176 000 000 ₸

Переплата

508 577 282 ₸

Платёж по кредиту2 852 405 ₸

Аренда1 500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 352 405 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом