4-комнатная квартира 201 м², Сарайшык, Астана

4-комн., 201 м², 3/10 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

90 900 000 ₸

За м²

452 239 ₸/м²

улица: 635 714 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Снижение цены

тариф Basic, 4 990 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена—
31 октября 2026 г. · выставлена—
31 октября 2026 г. · выставлена—
7 ноября 2026 г. · выставлена—
10 ноября 2026 г. · новая цена—
10 ноября 2026 г. · снова в продаже—
11 ноября 2026 г. · новая цена—
13 ноября 2026 г. · снова в продаже—

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 52 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 91 809 000 ₸

Доходность брутто

18,3%

Доходность нетто

14,4%

Окупится за

6,9 лет

Чистыми в месяц

1 104 371 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %18 180 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 178 562 ₸

Кредит

72 720 000 ₸

Переплата

210 134 886 ₸

Платёж по кредиту1 178 562 ₸

Аренда1 385 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 206 438 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом