Realtby

5-комнатная квартира 260 м², Ермекова, Астана

5-комн., 260 м², 13/16 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
185 000 000 ₸
За м²
711 539 ₸/м²
улица: 722 833 ₸/м²
В продаже с
28 октября 2026 г.
Год постройки
2016

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена185 000 000 ₸
  2. 2 ноября 2026 г. · выставлена185 000 000 ₸
  3. 10 ноября 2026 г. · снова в продаже185 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
10,1%
Доходность нетто
7,7%
Окупится за
13 лет
Чистыми в месяц
1 200 896 ₸
0 ₸216 161 000 ₸432 323 000 ₸05101520253013 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
2 398 614 ₸
Кредит
148 000 000 ₸
Переплата
427 667 260 ₸
Платёж по кредиту2 398 614 ₸
Аренда1 550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 848 614 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 946 667 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.