3-комнатная квартира 135 м², мкр Мирас, Алматы

3-комн., 135 м², 2/7 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

200 000 000 ₸

За м²

1 481 482 ₸/м²

улица: 1 212 871 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (97) просят в среднем 1 113 139 ₸/м²: эта — +33,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена200 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 51 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 202 000 000 ₸

Доходность брутто

4,5%

Доходность нетто

3,2%

Окупится за

31,5 лет

Чистыми в месяц

534 583 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %40 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 593 096 ₸

Кредит

160 000 000 ₸

Переплата

462 342 984 ₸

Платёж по кредиту2 593 096 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 843 096 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.