3-комнатная квартира 133,4 м², мкр Мирас, Алматы

3-комн., 133,4 м², 3/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

229 554 720 ₸

За м²

1 720 800 ₸/м²

улица: 1 212 496 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 1 608 696 ₸/м²: эта — +7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена229 554 720 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 51 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 231 850 267 ₸

Доходность брутто

3,9%

Доходность нетто

2,7%

Окупится за

37 лет

Чистыми в месяц

522 146 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %45 910 944 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 976 287 ₸

Кредит

183 643 776 ₸

Переплата

530 665 071 ₸

Платёж по кредиту2 976 287 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 226 287 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.