3-комнатная квартира 126,2 м², Мкр. Мирас, Алматы

3-комн., 126,2 м², 3/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

222 621 000 ₸

За м²

1 764 033 ₸/м²

город: 750 514 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 1 632 600 ₸/м²: эта — +8,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена222 621 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 62 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 224 847 210 ₸

Доходность брутто

3,8%

Доходность нетто

2,6%

Окупится за

38,7 лет

Чистыми в месяц

483 814 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %44 524 200 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 886 388 ₸

Кредит

178 096 800 ₸

Переплата

514 636 287 ₸

Платёж по кредиту2 886 388 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 186 388 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.