ЖК Феникс: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 2-комн., 50 м², 5/9 этажСарайшык р-н18 500 000 ₸370 000 ₸/м² −37%
• 1-комн., 36,7 м², 2/9 этажАстана14 500 000 ₸395 095 ₸/м² −33%
• 2-комн., 39 м², 3/9 этажАстана15 600 000 ₸400 000 ₸/м² −32%
• 4-комн., 108 м², 9/10 этажЕсильский р-н45 000 000 ₸416 667 ₸/м² −29%
• 3-комн., 82 м², 6/9 этажЕсильский р-н34 900 000 ₸425 610 ₸/м² −28%
• 1-комн., 36,7 м², 8/9 этажЕсильский р-н16 000 000 ₸435 967 ₸/м² −26%
• 2-комн., 65 м², 4/9 этажЕсильский р-н28 500 000 ₸438 462 ₸/м² −25%
• 2-комн., 39 м², 3/9 этажЕсильский р-н17 500 000 ₸448 718 ₸/м² −24%
• 1-комн., 37 м², 9/9 этажЕсильский р-н17 500 000 ₸472 973 ₸/м² −19%
• 2-комн., 39 м², 9/9 этажЕсильский р-н18 500 000 ₸474 359 ₸/м² −19%
• 1-комн., 21 м², 8/9 этажЕсильский р-н10 600 000 ₸504 762 ₸/м² −14%
• 1-комн., 35 м², 3/9 этажАлматы р-н18 000 000 ₸514 286 ₸/м² −12%
• 2-комн., 35 м², 3/9 этажЕсильский р-н18 500 000 ₸528 571 ₸/м² −10%
• 3-комн., 62 м², 7/9 этажАстана33 000 000 ₸532 258 ₸/м² −9%
• 1-комн., 39 м², 2/9 этажАстана20 800 000 ₸533 333 ₸/м² −9%
• 1-комн., 22 м², 2/9 этажЕсильский р-н11 990 000 ₸545 000 ₸/м² −7%
• 1-комн., 21 м², 7/9 этажАстана11 600 000 ₸552 381 ₸/м² −6%
• 1-комн., 21 м², 6/9 этажНура р-н11 800 000 ₸561 905 ₸/м² −4%
• 2-комн., 45 м², 7/10 этажЕсильский р-н26 000 000 ₸577 778 ₸/м²
• 2-комн., 40 м², 9/9 этажАстана23 500 000 ₸587 500 ₸/м²
• 1-комн., 17 м², 7 этажЕсильский р-н10 000 000 ₸588 235 ₸/м²
• 1-комн., 22 м², 9/9 этажЕсильский р-н13 200 000 ₸600 000 ₸/м²
• 2-комн., 39 м², 3/9 этажЕсильский р-н24 000 000 ₸615 385 ₸/м² +5%
• 1-комн., 17 м², 10/10 этажЕсильский р-н10 500 000 ₸617 647 ₸/м² +5%
• 2-комн., 37 м², 2/10 этажЕсильский р-н23 000 000 ₸621 622 ₸/м² +6%
• 1-комн., 18 м², 4/9 этажСарайшык р-н11 399 000 ₸633 278 ₸/м² +8%
• 1-комн., 22 м², 3/9 этажЕсильский р-н14 000 000 ₸636 364 ₸/м² +8%
• 1-комн., 22 м², 2/9 этажЕсильский р-н14 100 000 ₸640 909 ₸/м² +9%
• 1-комн., 21 м², 8/9 этажЕсильский р-н13 500 000 ₸642 857 ₸/м² +9%
• 1-комн., 17 м², 3/9 этажЕсильский р-н11 000 000 ₸647 059 ₸/м² +10%
• 1-комн., 19 м², 6/9 этажСарайшык р-н12 500 000 ₸657 895 ₸/м² +12%
• 1-комн., 20 м², 3/9 этажАстана13 500 000 ₸675 000 ₸/м² +15%
• 1-комн., 20 м², 3/9 этажЕсильский р-н13 500 000 ₸675 000 ₸/м² +15%
• 1-комн., 20 м², 3/9 этажЕсильский р-н13 500 000 ₸675 000 ₸/м² +15%
• 1-комн., 20 м², 6/9 этажЕсильский р-н13 500 000 ₸675 000 ₸/м² +15%
• 1-комн., 20 м², 3/9 этажЕсильский р-н13 500 000 ₸675 000 ₸/м² +15%
• 1-комн., 22 м², 6/9 этажЕсильский р-н15 000 000 ₸681 818 ₸/м² +16%
• 1-комн., 20 м², 3/9 этажЕсильский р-н14 000 000 ₸700 000 ₸/м² +19%
• 1-комн., 22 м², 7/9 этажЕсильский р-н16 200 000 ₸736 364 ₸/м² +25%

• 3-комн., 78 м², 2/9 этажЕсильский р-н330 000 ₸в месяц
• 1-комн., 45 м², 10/11 этажЕсильский р-н220 000 ₸в месяц
• 2-комн., 40 м², 7/9 этажЕсильский р-н220 000 ₸в месяц
• 1-комн., 24 м², 7/9 этажЕсильский р-н175 000 ₸в месяц
• 1-комн., 22 м², 2/9 этажЕсильский р-н200 000 ₸в месяц

• 1-комн., 38 м², 5/9 этажАлматы р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 38 м², 3/9 этажЕсильский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 39 м², 10/10 этажАстана · снято с продажи——
• 2-комн., 40 м², 9/9 этажСарайшык р-н · снято с продажи——

• ЖК ASPEN589 000 ₸/м² · 115 м
• ЖК Geneva 3641 667 ₸/м² · 508 м
• ЖК Geneva 2648 315 ₸/м² · 757 м
• ЖК Geneva 1651 163 ₸/м² · 857 м
• ЖК TANSU786 268 ₸/м² · 875 м
• ЖК Geneva 4461 165 ₸/м² · 1 км
• ЖК Aisafa625 000 ₸/м² · 1 км
• ЖК Zauzar666 667 ₸/м² · 1 км
• ЖК Urban676 471 ₸/м² · 1,1 км
• ЖК KINGS LAND Residence808 427 ₸/м² · 1,1 км
• ЖК Мынжылдык670 899 ₸/м² · 1,3 км
• ЖК Kausar436 645 ₸/м² · 1,4 км

Сколько стоит квартира в ЖК Феникс?

Сейчас в продаже 39 квартир: медиана 587 500 ₸/м², типичная квартира — 14 500 000 ₸ (от 10 000 000 ₸ до 45 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 13 500 000 ₸, 2-комнатная — 20 750 000 ₸, 3-комнатная — 33 950 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Феникс?

В аренду сдаются 5 квартир, обычно за 220 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 200 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Феникс под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 11,2% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 9 лет. В среднем по городу — 10,8%.

ЖК Феникс дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 20% дешевле медианы по району (Есильский район) и на 8% дешевле медианы в Астане.