Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Кошкарбаева?

Медиана ставки — 230 000 ₸ в месяц по 19 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 205 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Кошкарбаева?

Медиана ставки — 350 000 ₸ в месяц по 31 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 310 000 ₸ до 480 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Астане, Кошкарбаева?

Медиана ставки — 575 000 ₸ в месяц по 32 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 500 000 ₸ до 650 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Кошкарбаева?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,3% от цены квартиры (медиана предложения 586 335 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, Кошкарбаева от собственника?

Да: около 61% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Кошкарбаева, Астана

Сейчас в аренду 101 квартира. Половина просит 300 000 ₸–650 000 ₸ в месяц, медиана — 500 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Кошкарбаева — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

500 000 ₸

Половина объявлений

300 000–650 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 500 ₸/м²

Объявлений сейчас

101

От собственников

61%

без агентства

Доходность сдачи

11,3%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

11%

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	19	230 000 ₸	205 000–250 000	6 053 ₸/м²	40 м²
2	31	350 000 ₸	310 000–480 000	5 556 ₸/м²	70 м²
3	32	575 000 ₸	500 000–650 000	5 000 ₸/м²	96,5 м²
4 и больше	19	800 000 ₸	700 000–1 000 000	5 172 ₸/м²	160 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Алматы район

Шамши Калдаяков350 000 ₸ · 138 объявл.
Нажимеденова300 000 ₸ · 96 объявл.
Байтурсынова250 000 ₸ · 83 объявл.
Тауелсиздик300 000 ₸ · 58 объявл.
Момышулы260 000 ₸ · 33 объявл.
Айнакол250 000 ₸ · 23 объявл.
Кордай220 000 ₸ · 22 объявл.
Аманжол Болекпаев220 000 ₸ · 21 объявл.
Сатпаева280 000 ₸ · 18 объявл.
Сагадат Нурмагамбетов300 000 ₸ · 16 объявл.
Абубакир Тыныбаев700 000 ₸ · 12 объявл.
Манаса180 000 ₸ · 12 объявл.
Мустафина250 000 ₸ · 12 объявл.
Рыскулбекова220 000 ₸ · 11 объявл.
Майлина202 500 ₸ · 10 объявл.
Амман2 700 000 ₸ · 10 объявл.
Аскар Токпанов290 000 ₸ · 10 объявл.
Касым Аманжолов515 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 50 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 20 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Кошкарбаева?: Медиана ставки — 230 000 ₸ в месяц по 19 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 205 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Кошкарбаева?: Медиана ставки — 350 000 ₸ в месяц по 31 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 310 000 ₸ до 480 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Астане, Кошкарбаева?: Медиана ставки — 575 000 ₸ в месяц по 32 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 500 000 ₸ до 650 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Кошкарбаева?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,3% от цены квартиры (медиана предложения 586 335 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, Кошкарбаева от собственника?: Да: около 61% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.