Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Байтурсынова?

Медиана ставки — 230 000 ₸ в месяц по 35 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Байтурсынова?

Медиана ставки — 300 000 ₸ в месяц по 21 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 240 000 ₸ до 350 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Астане, Байтурсынова?

Медиана ставки — 450 000 ₸ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 380 000 ₸ до 550 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Байтурсынова?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,9% от цены квартиры (медиана предложения 591 109 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, Байтурсынова от собственника?

Да: около 65% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Байтурсынова, Астана

Сейчас в аренду 78 квартир. Половина просит 230 000 ₸–437 500 ₸ в месяц, медиана — 255 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Байтурсынова — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

255 000 ₸

Половина объявлений

230 000–437 500 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 363 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

65%

без агентства

Доходность сдачи

10,9%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

12%

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	35	230 000 ₸	200 000–250 000	5 556 ₸/м²	41 м²
2	21	300 000 ₸	240 000–350 000	4 878 ₸/м²	66 м²
3	9	450 000 ₸	380 000–550 000	4 217 ₸/м²	113 м²
4 и больше	13	1 000 000 ₸	1 000 000–1 500 000	5 938 ₸/м²	180 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Алматы район

Шамши Калдаяков350 000 ₸ · 133 объявл.
Кошкарбаева480 000 ₸ · 100 объявл.
Нажимеденова300 000 ₸ · 84 объявл.
Тауелсиздик300 000 ₸ · 56 объявл.
Момышулы270 000 ₸ · 33 объявл.
Айнаколь250 000 ₸ · 23 объявл.
Аманжол Болекпаев220 000 ₸ · 21 объявл.
Кордай220 000 ₸ · 21 объявл.
Сатпаева280 000 ₸ · 19 объявл.
Сагадат Нурмагамбетов300 000 ₸ · 17 объявл.
Абубакир Тыныбаев700 000 ₸ · 14 объявл.
Рыскулбекова235 000 ₸ · 12 объявл.
Петрова295 000 ₸ · 12 объявл.
Манаса200 000 ₸ · 11 объявл.
Аскар Токпанов275 000 ₸ · 10 объявл.
Кудайбердиулы290 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 25 500 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 10 200 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Байтурсынова?: Медиана ставки — 230 000 ₸ в месяц по 35 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Байтурсынова?: Медиана ставки — 300 000 ₸ в месяц по 21 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 240 000 ₸ до 350 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Астане, Байтурсынова?: Медиана ставки — 450 000 ₸ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 380 000 ₸ до 550 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Байтурсынова?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,9% от цены квартиры (медиана предложения 591 109 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, Байтурсынова от собственника?: Да: около 65% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.