Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Аскар Токпанов?

Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 240 000 ₸ до 265 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Аскар Токпанов?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,2% от цены квартиры (медиана предложения 829 809 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, Аскар Токпанов от собственника?

Да: около 50% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Аскар Токпанов, Астана

Сейчас в аренду 12 квартир. Половина просит 250 000 ₸–567 500 ₸ в месяц, медиана — 275 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Аскар Токпанов — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

275 000 ₸

Половина объявлений

250 000–567 500 ₸

в месяц

За м² в месяц

7 078 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

50%

без агентства

Доходность сдачи

10,2%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	7	250 000 ₸	240 000–265 000	6 842 ₸/м²	38 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Алматы район

Шамши Калдаяков325 000 ₸ · 136 объявл.
Кошкарбаева450 000 ₸ · 106 объявл.
Нажимеденова300 000 ₸ · 94 объявл.
Байтурсынова270 000 ₸ · 77 объявл.
Тауелсиздик320 000 ₸ · 54 объявл.
Момышулы275 000 ₸ · 30 объявл.
Айнаколь250 000 ₸ · 24 объявл.
Аманжол Болекпаев230 000 ₸ · 21 объявл.
Кордай222 500 ₸ · 20 объявл.
Сатпаева250 000 ₸ · 19 объявл.
Нурмагамбетова300 000 ₸ · 16 объявл.
Майлина220 000 ₸ · 13 объявл.
р-н Байконур, Иманова250 000 ₸ · 13 объявл.
Манаса180 000 ₸ · 12 объявл.
Кудайбердиулы250 000 ₸ · 11 объявл.
Петрова290 000 ₸ · 11 объявл.
Мустафина275 000 ₸ · 10 объявл.
Абубакир Тыныбаев800 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 27 500 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 11 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Аскар Токпанов?: Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 240 000 ₸ до 265 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Аскар Токпанов?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,2% от цены квартиры (медиана предложения 829 809 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, Аскар Токпанов от собственника?: Да: около 50% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.