Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Казыбек би?

Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 30 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 220 000 ₸ до 280 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Казыбек би?

Медиана ставки — 300 000 ₸ в месяц по 23 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 270 000 ₸ до 315 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Астане, Казыбек би?

Медиана ставки — 350 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 327 500 ₸ до 425 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Казыбек би?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,7% от цены квартиры (медиана предложения 700 000 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, Казыбек би от собственника?

Да: около 87% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Казыбек би, Астана

Сейчас в аренду 60 квартир. Половина просит 250 000 ₸–300 000 ₸ в месяц, медиана — 280 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Казыбек би — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

280 000 ₸

Половина объявлений

250 000–300 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

6 250 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

87%

без агентства

Доходность сдачи

10,7%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

22%

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	30	250 000 ₸	220 000–280 000	6 500 ₸/м²	39,5 м²
2	23	300 000 ₸	270 000–315 000	5 738 ₸/м²	52 м²
3	6	350 000 ₸	327 500–425 000	4 499 ₸/м²	77 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Нура район

Туран350 000 ₸ · 374 объявл.
Сыганак350 000 ₸ · 151 объявл.
Толе би300 000 ₸ · 98 объявл.
Чингиз Айтматов260 000 ₸ · 92 объявл.
Кайым Мухамедханов320 000 ₸ · 92 объявл.
Бектурова300 000 ₸ · 81 объявл.
Санжара Асфендиярова280 000 ₸ · 64 объявл.
Е-36350 000 ₸ · 56 объявл.
Култегин270 000 ₸ · 50 объявл.
Жубан Молдагалиев280 000 ₸ · 46 объявл.
Анет баба350 000 ₸ · 46 объявл.
Илияс Омаров260 000 ₸ · 31 объявл.
Роза Багланова260 000 ₸ · 25 объявл.
Е 103270 000 ₸ · 21 объявл.
Е-429280 000 ₸ · 21 объявл.
Максут Нарикбаев320 000 ₸ · 21 объявл.
Е-15300 000 ₸ · 19 объявл.
Шоссе Коргалжын285 000 ₸ · 17 объявл.
Е 900350 000 ₸ · 15 объявл.
Умай Ана900 000 ₸ · 13 объявл.
Шафика Чокина330 000 ₸ · 13 объявл.
Е 882300 000 ₸ · 12 объявл.
Айтеке би250 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 28 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 11 200 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Казыбек би?: Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 30 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 220 000 ₸ до 280 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Казыбек би?: Медиана ставки — 300 000 ₸ в месяц по 23 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 270 000 ₸ до 315 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Астане, Казыбек би?: Медиана ставки — 350 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 327 500 ₸ до 425 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Казыбек би?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,7% от цены квартиры (медиана предложения 700 000 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, Казыбек би от собственника?: Да: около 87% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.