Можно ли снять квартиру в Астане, Умай ана от собственника?

Да: около 54% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Умай ана, Астана

Сейчас в аренду 13 квартир. Половина просит 500 000 ₸–1 000 000 ₸ в месяц, медиана — 900 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Умай ана — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

900 000 ₸

Половина объявлений

500 000–1 000 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 590 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

54%

без агентства

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
4 и больше	9	900 000 ₸	800 000–1 100 000	5 590 ₸/м²	155 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Есильский район

Улы Дала300 000 ₸ · 184 объявл.
Мангилик Ел355 000 ₸ · 168 объявл.
Кабанбай батыра350 000 ₸ · 167 объявл.
Сыганак350 000 ₸ · 136 объявл.
Аль-Фараби260 000 ₸ · 96 объявл.
Туркестан350 000 ₸ · 94 объявл.
Сарайшык500 000 ₸ · 93 объявл.
Бухар жырау350 000 ₸ · 91 объявл.
Достык500 000 ₸ · 82 объявл.
Акмешит670 000 ₸ · 60 объявл.
Бокейхана300 000 ₸ · 48 объявл.
Турар Рыскулов400 000 ₸ · 42 объявл.
Алихан Бокейхан340 000 ₸ · 42 объявл.
Сауран320 000 ₸ · 41 объявл.
Керей-Жанибек хандар340 000 ₸ · 28 объявл.
Кунаева465 000 ₸ · 28 объявл.
Алихана Бокейханова310 000 ₸ · 28 объявл.
Жошы хан325 000 ₸ · 26 объявл.
Керей и Жанибек хандар400 000 ₸ · 21 объявл.
Кабанбай батыр300 000 ₸ · 21 объявл.
Орынбор320 000 ₸ · 21 объявл.
Е 511250 000 ₸ · 20 объявл.
Хусейн Бен талал250 000 ₸ · 19 объявл.
Наркескен1 200 000 ₸ · 19 объявл.
Е 915245 000 ₸ · 18 объявл.
Е 652270 000 ₸ · 17 объявл.
E-669250 000 ₸ · 16 объявл.
Алматы270 000 ₸ · 15 объявл.
Е-899390 000 ₸ · 14 объявл.
проспект Мангилик Ел участок425 000 ₸ · 12 объявл.
Гейдар Алиева525 000 ₸ · 12 объявл.
А. Бокейхан350 000 ₸ · 12 объявл.
Касым Кайсенова275 000 ₸ · 10 объявл.
Манглик Ел325 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 90 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 36 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Можно ли снять квартиру в Астане, Умай ана от собственника?: Да: около 54% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.