Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Толе би?

Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 32 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 247 500 ₸ до 270 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Толе би?

Медиана ставки — 320 000 ₸ в месяц по 49 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 300 000 ₸ до 360 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Астане, Толе би?

Медиана ставки — 450 000 ₸ в месяц по 12 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 422 500 ₸ до 500 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Толе би?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,2% от цены квартиры (медиана предложения 724 569 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, Толе би от собственника?

Да: около 80% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Толе би, Астана

Сейчас в аренду 97 квартир. Половина просит 260 000 ₸–380 000 ₸ в месяц, медиана — 300 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Толе би — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

300 000 ₸

Половина объявлений

260 000–380 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

6 154 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

80%

без агентства

Доходность сдачи

10,2%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	32	250 000 ₸	247 500–270 000	6 250 ₸/м²	40 м²
2	49	320 000 ₸	300 000–360 000	6 000 ₸/м²	56 м²
3	12	450 000 ₸	422 500–500 000	5 764 ₸/м²	78 м²
4 и больше	4	747 500 ₸	471 250–1 025 000	5 821 ₸/м²	138,3 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Нура район

Туран350 000 ₸ · 377 объявл.
Айтматова250 000 ₸ · 94 объявл.
Кайым Мухамедханов300 000 ₸ · 93 объявл.
Бектурова300 000 ₸ · 90 объявл.
Санжара Асфендиярова299 000 ₸ · 65 объявл.
Казыбек би270 000 ₸ · 60 объявл.
Е-36350 000 ₸ · 58 объявл.
Жубан Молдагалиев300 000 ₸ · 45 объявл.
Анет баба350 000 ₸ · 43 объявл.
Култегин270 000 ₸ · 40 объявл.
Ильяса Омарова270 000 ₸ · 31 объявл.
Роза Багланова255 000 ₸ · 24 объявл.
Е-429280 000 ₸ · 22 объявл.
Е 103285 000 ₸ · 18 объявл.
Шоссе Коргалжын250 000 ₸ · 18 объявл.
Максут Нарикбаев325 000 ₸ · 18 объявл.
Е 900350 000 ₸ · 15 объявл.
Е-15300 000 ₸ · 13 объявл.
Шафика Чокина325 000 ₸ · 12 объявл.
Е 882320 000 ₸ · 11 объявл.
Айтеке би260 000 ₸ · 11 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 30 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 12 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Толе би?: Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 32 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 247 500 ₸ до 270 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Толе би?: Медиана ставки — 320 000 ₸ в месяц по 49 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 300 000 ₸ до 360 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Астане, Толе би?: Медиана ставки — 450 000 ₸ в месяц по 12 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 422 500 ₸ до 500 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Толе би?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,2% от цены квартиры (медиана предложения 724 569 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, Толе би от собственника?: Да: около 80% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.