Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Максут Нарикбаев?

Медиана ставки — 300 000 ₸ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 285 000 ₸ до 350 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Максут Нарикбаев?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,7% от цены квартиры (медиана предложения 619 178 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, Максут Нарикбаев от собственника?

Да: около 72% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Максут Нарикбаев, Астана

Сейчас в аренду 18 квартир. Половина просит 277 500 ₸–387 500 ₸ в месяц, медиана — 325 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Максут Нарикбаев — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

325 000 ₸

Половина объявлений

277 500–387 500 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 535 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

72%

без агентства

Доходность сдачи

10,7%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	3	250 000 ₸	225 000–275 000	6 579 ₸/м²	37,1 м²
2	11	300 000 ₸	285 000–350 000	4 861 ₸/м²	63 м²
3	3	470 000 ₸	435 000–485 000	5 529 ₸/м²	85 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Нура район

Туран350 000 ₸ · 377 объявл.
Толе би300 000 ₸ · 97 объявл.
Айтматова250 000 ₸ · 94 объявл.
Кайым Мухамедханов300 000 ₸ · 93 объявл.
Бектурова300 000 ₸ · 90 объявл.
Санжара Асфендиярова299 000 ₸ · 65 объявл.
Казыбек би270 000 ₸ · 60 объявл.
Е-36350 000 ₸ · 58 объявл.
Жубан Молдагалиев300 000 ₸ · 45 объявл.
Анет баба350 000 ₸ · 43 объявл.
Култегин270 000 ₸ · 40 объявл.
Ильяса Омарова270 000 ₸ · 31 объявл.
Роза Багланова255 000 ₸ · 24 объявл.
Е-429280 000 ₸ · 22 объявл.
Е 103285 000 ₸ · 18 объявл.
Шоссе Коргалжын250 000 ₸ · 18 объявл.
Е 900350 000 ₸ · 15 объявл.
Е-15300 000 ₸ · 13 объявл.
Шафика Чокина325 000 ₸ · 12 объявл.
Е 882320 000 ₸ · 11 объявл.
Айтеке би260 000 ₸ · 11 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 32 500 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 13 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Максут Нарикбаев?: Медиана ставки — 300 000 ₸ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 285 000 ₸ до 350 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Максут Нарикбаев?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,7% от цены квартиры (медиана предложения 619 178 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, Максут Нарикбаев от собственника?: Да: около 72% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.