Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Е 103?

Медиана ставки — 275 000 ₸ в месяц по 18 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 250 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Е 103?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 11% от цены квартиры (медиана предложения 658 042 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, Е 103 от собственника?

Да: около 86% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Е 103, Астана

Сейчас в аренду 21 квартира. Половина просит 250 000 ₸–300 000 ₸ в месяц, медиана — 270 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Е 103 — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

270 000 ₸

Половина объявлений

250 000–300 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

6 024 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

86%

без агентства

Доходность сдачи

11%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

29%

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
2	18	275 000 ₸	250 000–300 000	5 988 ₸/м²	46 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Нура район

Туран350 000 ₸ · 374 объявл.
Сыганак350 000 ₸ · 151 объявл.
Толе би300 000 ₸ · 98 объявл.
Чингиз Айтматов260 000 ₸ · 92 объявл.
Кайым Мухамедханов320 000 ₸ · 92 объявл.
Бектурова300 000 ₸ · 81 объявл.
Санжара Асфендиярова280 000 ₸ · 64 объявл.
Казыбек би280 000 ₸ · 60 объявл.
Е-36350 000 ₸ · 56 объявл.
Култегин270 000 ₸ · 50 объявл.
Жубан Молдагалиев280 000 ₸ · 46 объявл.
Анет баба350 000 ₸ · 46 объявл.
Илияс Омаров260 000 ₸ · 31 объявл.
Роза Багланова260 000 ₸ · 25 объявл.
Е-429280 000 ₸ · 21 объявл.
Максут Нарикбаев320 000 ₸ · 21 объявл.
Е-15300 000 ₸ · 19 объявл.
Шоссе Коргалжын285 000 ₸ · 17 объявл.
Е 900350 000 ₸ · 15 объявл.
Умай Ана900 000 ₸ · 13 объявл.
Шафика Чокина330 000 ₸ · 13 объявл.
Е 882300 000 ₸ · 12 объявл.
Айтеке би250 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 27 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 10 800 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Е 103?: Медиана ставки — 275 000 ₸ в месяц по 18 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 250 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Е 103?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 11% от цены квартиры (медиана предложения 658 042 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, Е 103 от собственника?: Да: около 86% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.