Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Актау, 26-й мкр?

Медиана ставки — 140 000 ₸ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 140 000 ₸ до 150 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Актау, 26-й мкр?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,2% от цены квартиры (медиана предложения 264 286 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Актау, 26-й мкр от собственника?

Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — 26-й мкр, Актау

Сейчас в аренду 11 квартир. Половина просит 140 000 ₸–155 000 ₸ в месяц, медиана — 150 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Актау Аренда квартир в Актау

Медиана в месяц

150 000 ₸

Половина объявлений

140 000–155 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

2 456 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

100%

без агентства

Доходность сдачи

11,2%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
2	9	140 000 ₸	140 000–150 000	2 609 ₸/м²	55 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Актау — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

17-й мкр250 000 ₸ · 193 объявл.
14-й мкр180 000 ₸ · 110 объявл.
15-й мкр180 000 ₸ · 87 объявл.
16-й мкр200 000 ₸ · 70 объявл.
11-й мкр150 000 ₸ · 51 объявл.
19-й мкр190 000 ₸ · 51 объявл.
17-й мкр, 17-й микрорайон300 000 ₸ · 48 объявл.
13-й мкр150 000 ₸ · 48 объявл.
4-й мкр130 000 ₸ · 44 объявл.
12-й мкр150 000 ₸ · 38 объявл.
32В мкр130 000 ₸ · 37 объявл.
9-й мкр150 000 ₸ · 34 объявл.
32А мкр130 000 ₸ · 30 объявл.
31Б мкр150 000 ₸ · 30 объявл.
27-й мкр150 000 ₸ · 29 объявл.
База отдыха Теплый пляж200 000 ₸ · 27 объявл.
33-й мкр125 000 ₸ · 24 объявл.
7-й мкр150 000 ₸ · 24 объявл.
3-й мкр130 000 ₸ · 24 объявл.
5-й мкр140 000 ₸ · 23 объявл.
8-й мкр150 000 ₸ · 22 объявл.
17-й мкр, 17 мкрн240 000 ₸ · 22 объявл.
28-й мкр150 000 ₸ · 21 объявл.
20-й мкр150 000 ₸ · 21 объявл.
2-й мкр120 000 ₸ · 20 объявл.
29а мкр180 000 ₸ · 19 объявл.
18А мкр290 000 ₸ · 17 объявл.
35-мкр150 000 ₸ · 17 объявл.
6-й мкр130 000 ₸ · 14 объявл.
34-й мкр150 000 ₸ · 14 объявл.
39-й мкр157 500 ₸ · 14 объявл.
32Б мкр150 000 ₸ · 13 объявл.
22-й мкр110 000 ₸ · 13 объявл.
31А мкр140 000 ₸ · 12 объявл.
7А мкр250 000 ₸ · 11 объявл.
19-й мкр, 19 мкрн250 000 ₸ · 11 объявл.
29-й мкр130 000 ₸ · 11 объявл.
10-й мкр300 000 ₸ · 11 объявл.
3Б мкр100 000 ₸ · 11 объявл.
1-й мкр100 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 15 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 6 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Актау, 26-й мкр?: Медиана ставки — 140 000 ₸ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 140 000 ₸ до 150 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Актау, 26-й мкр?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,2% от цены квартиры (медиана предложения 264 286 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Актау, 26-й мкр от собственника?: Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.