Realtby

Аренда квартир — Партизанский просп., Минск

Сейчас в аренду 5 квартир. Половина просит 400 $–582 $ в месяц, медиана — 498 $. В архиве 895 объявлений аренды с 2007: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на картеЦены на покупку в МинскеАренда квартир в МинскеБез посредниковУ метро
Новые квартиры в Минске, Партизанский просп. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.
Медиана в месяц
498 $
Половина объявлений
400–582 $
в месяц
За м² в месяц
10,6 $/м²
Объявлений сейчас
5
Доходность сдачи
5,3%
год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

КомнатОбъявленийМедианаПоловинаЗа м²
19395 $380–40011 $/м²
27580 $525–60211,6 $/м²
38500 $400–5567,5 $/м²

Как менялась аренда

Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.

МесяцВсе1-комн.2-комн.Объявлений
октябрь 2026550 $——11
сентябрь 2026400 $——9
апрель 2026329 $——7
ноябрь 2025350 $——6
август 2025450 $——11
март 2025340 $——7
февраль 2025450 $——5
январь 2025380 $——5
сентябрь 2024385 $——5
август 2024390 $——6
июнь 2024300 $——5
апрель 2024383 $——5
март 2024300 $——9
февраль 2024300 $——6
октябрь 2023360 $——7
сентябрь 2023300 $——5
август 2023295 $——5
июль 2023350 $——6
июнь 2023275 $——6
май 2023290 $——8
март 2023260 $——9
февраль 2023295 $——10
январь 2023300 $——13
декабрь 2022260 $——17

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Минске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Без регистрации. Сначала придёт письмо со ссылкой для подтверждения; отписаться можно одной ссылкой в любом письме.

Улицы: Заводской район

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Партизанский просп.?
Медиана ставки — 395 $ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 380 $ до 400 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Партизанский просп.?
Медиана ставки — 580 $ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 525 $ до 602 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Партизанский просп.?
Медиана ставки — 500 $ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 400 $ до 556 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Партизанский просп.?
Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,3% от цены квартиры (медиана предложения 2 387 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.