Аренда квартир — Лопатина ул., Копище
Сейчас в аренду 8 квартир. Половина просит 498 $–824 $ в месяц, медиана — 565 $. В архиве 185 объявлений аренды с 2016: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Копище, Лопатина ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 489 $ | 468–500 | 10,9 $/м² | 45 м² |
| 2 | 7 | 595 $ | 544–1 077 | 9,5 $/м² | 63,1 м² |
| 3 | 6 | 824 $ | 801–950 | 10,1 $/м² | 79,4 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2026 | 782 $ | — | — | 6 |
| август 2026 | 525 $ | — | — | 8 |
| март 2024 | 430 $ | — | — | 5 |
| май 2023 | 415 $ | — | — | 6 |
| март 2023 | 400 $ | — | — | 5 |
| июнь 2022 | 280 $ | — | — | 5 |
| апрель 2022 | 342 $ | — | — | 8 |
| март 2022 | 300 $ | — | — | 11 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 2-комн., 56,5 м²Лопатина ул. · с 3 нояб.1 554 $28 $/м²
- 2-комн., 75,7 м²Лопатина ул. · с 3 нояб.1 554 $21 $/м²
- 3-комн., 71,1 м²Лопатина ул. · с 3 нояб.1 554 $22 $/м²
- 1-комн., 45 м²Лопатина ул. · с 2 нояб. · собственник535 $11,9 $/м²
- 3-комн., 86,8 м²Лопатина ул. · с 13 сент. · собственник822 $9,5 $/м²
- 3-комн., 72 м²Лопатина ул. · с 13 сент. · собственник769 $10,7 $/м²
- 1-комн., 42,1 м²Лопатина ул. · с 26 февр. · собственник450 $10,7 $/м²
- 1-комн., 45 м²Лопатина ул. · с 3 нояб. · собственник468 $10,4 $/м²
Новые квартиры в аренду в Копище — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы
- Авиационная ул.580 $ · 65 объявл.
- Михаила Миля ул.620 $ · 36 объявл.
- Пилотная ул.602 $ · 29 объявл.
- Николая Камова ул.559 $ · 23 объявл.
- Братьев Райт ул.518 $ · 19 объявл.
- Подгорная ул.433 $ · 11 объявл.
- Небесная ул.680 $ · 11 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Копище, Лопатина ул.?
- Медиана ставки — 489 $ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 468 $ до 500 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Копище, Лопатина ул.?
- Медиана ставки — 595 $ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 544 $ до 1 077 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Копище, Лопатина ул.?
- Медиана ставки — 824 $ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 801 $ до 950 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Копище, Лопатина ул.?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,1% от цены квартиры (медиана предложения 2 506 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.