Аренда квартир — Авиационная ул., Копище
Сейчас в аренду 11 квартир. Половина просит 520 $–700 $ в месяц, медиана — 580 $. В архиве 366 объявлений аренды с 2016: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Копище, Авиационная ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 34 | 520 $ | 464–550 | 13,5 $/м² | 40 м² |
| 2 | 24 | 680 $ | 610–700 | 12,1 $/м² | 57,8 м² |
| 3 | 8 | 825 $ | 788–983 | 11,3 $/м² | 76,7 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 554 $ | — | — | 13 |
| сентябрь 2026 | 524 $ | — | — | 29 |
| август 2026 | 646 $ | — | — | 16 |
| июль 2026 | 550 $ | — | — | 7 |
| март 2026 | 460 $ | — | — | 7 |
| февраль 2026 | 435 $ | — | — | 6 |
| октябрь 2025 | 574 $ | — | — | 6 |
| сентябрь 2025 | 500 $ | — | — | 5 |
| апрель 2025 | 560 $ | — | — | 8 |
| январь 2024 | 420 $ | — | — | 7 |
| ноябрь 2023 | 550 $ | — | — | 6 |
| октябрь 2023 | 395 $ | — | — | 8 |
| сентябрь 2023 | 375 $ | — | — | 8 |
| август 2023 | 485 $ | — | — | 6 |
| июль 2023 | 475 $ | — | — | 8 |
| май 2023 | 334 $ | — | — | 6 |
| апрель 2023 | 449 $ | — | — | 6 |
| март 2023 | 400 $ | — | — | 5 |
| февраль 2023 | 380 $ | — | — | 7 |
| январь 2023 | 390 $ | — | — | 8 |
| декабрь 2022 | 370 $ | — | — | 9 |
| ноябрь 2022 | 450 $ | — | — | 8 |
| июль 2022 | 450 $ | — | — | 6 |
| июнь 2022 | 342 $ | — | — | 6 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 3-комн., 73 м²Авиационная ул. · с 1 нояб. · собственник800 $11 $/м²
- 2-комн., 45,7 м²Авиационная ул. · с 1 нояб. · собственник820 $17,9 $/м²
- 1-комн., 44,6 м²Авиационная ул. · с 31 окт. · собственник600 $13,5 $/м²
- 2-комн., 68,2 м²Авиационная ул. · с 30 окт. · собственник670 $9,8 $/м²
- 1-комн., 37,5 м²Авиационная ул. · с 27 окт. · собственник554 $14,8 $/м²
- 1-комн., 39,6 м²Авиационная ул. · с 23 окт. · собственник500 $12,6 $/м²
- 3-комн., 66,4 м²Авиационная ул. · с 6 окт.700 $10,5 $/м²
- 2-комн., 66 м²Авиационная ул. · с 14 сент. · собственник705 $10,7 $/м²
- 2-комн., 68 м²Авиационная ул. · с 20 авг. · собственник630 $9,3 $/м²
- 2-комн., 59 м²Авиационная ул. · с 10 авг. · собственник738 $12,5 $/м²
- 1-комн., 41 м²Авиационная ул. · с 30 окт. · собственник550 $13,4 $/м²
Новые квартиры в аренду в Копище — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы
- Михаила Миля ул.620 $ · 36 объявл.
- Пилотная ул.610 $ · 30 объявл.
- Лопатина ул.551 $ · 24 объявл.
- Николая Камова ул.559 $ · 23 объявл.
- Братьев Райт ул.551 $ · 18 объявл.
- Небесная ул.665 $ · 12 объявл.
- Подгорная ул.441 $ · 10 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Копище, Авиационная ул.?
- Медиана ставки — 520 $ в месяц по 34 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 464 $ до 550 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Копище, Авиационная ул.?
- Медиана ставки — 680 $ в месяц по 24 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 610 $ до 700 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Копище, Авиационная ул.?
- Медиана ставки — 825 $ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 788 $ до 983 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Как быстро сдаются квартиры в Копище, Авиационная ул.?
- Объявление висит в среднем (медиана) 6 дней — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
- Какая доходность сдачи квартиры в Копище, Авиационная ул.?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,2% от цены квартиры (медиана предложения 3 032 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
- Можно ли снять квартиру в Копище, Авиационная ул. от собственника?
- Да: около 91% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.