Ceny mieszkań: Złotniki
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 102 transakcje z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.
- Wszystkie transakcje — 9668 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| II kw. 2025 | 8900 · 28 |
| III kw. 2025 | 7290 · 53 |
| IV kw. 2025 | 8163 · 18 |
| I kw. 2026 | 9668 · 8 |
Liczba transakcji
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 7100 – 8985 zł/m², mediana 7685 zł/m².
Typowe mieszkanie: 57,6 m² za 434 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś72 lokali w sprzedaży9100 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny80 transakcji, maj 2025 – kwi 20267402 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny22 transakcje, maj 2025 – kwi 20269764 zł/m²
Cenniki są dziś o 23% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 7746 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Słonecznanowe budynki | 62 | 7301 | −6% |
| Łagiewnickanowe budynki | 26 | 8900 | +15% |
| Turkusowa | 11 | 10 563 | +36% |
| Wrzosowanowe budynki | 10 | 6395 | −17% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 2
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Złotniki
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.