Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Marymoncka?

Mediana czynszu to 2950 zł miesięcznie z 8 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2575 zł a 3088 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Marymoncka?

Rok najmu po medianie za m² to około 4,8% ceny mieszkania (mediana ofert 17 018 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Wynajem mieszkań — Marymoncka, Warszawa

Do wynajęcia jest teraz 12 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2500 zł–3088 zł miesięcznie, mediana — 2775 zł.

Podstawa cen: 12 ogłoszeń aktywnych lub obserwowanych w ostatnich 60 dniach. To nie są ceny zawartych umów.

Najem na mapie Ceny mieszkań w Warszawie Wynajem mieszkań w Warszawie

Mediana miesięcznie

2775 zł

Połowa ogłoszeń

2500–3088 zł

miesięcznie

Za m² miesięcznie

69 zł/m²

Ogłoszeń teraz

Rentowność najmu

4,8%

rok najmu do ceny, brutto

Sprawdź czynsz

Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.

Ceny według liczby pokoi

Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.

Pokoje	Ogłoszeń	Mediana	Połowa	Za m²	Metraż
1 (kawalerka)	3	2100 zł	2050–2350	78 zł/m²	27 m²
2	8	2950 zł	2575–3088	67 zł/m²	43 m²

Nowe ogłoszenia

Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.

Ulice: Bielany

Rudzka6600 zł · 16 ogł.
Władysława Broniewskiego2700 zł · 15 ogł.
Stefana Żeromskiego3100 zł · 14 ogł.
Wrzeciono2850 zł · 14 ogł.
Sokratesa3725 zł · 12 ogł.
Krzemieniecka2910 zł · 11 ogł.

Podatek od najmu

Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 236 zł miesięcznie.

Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Marymoncka?: Mediana czynszu to 2950 zł miesięcznie z 8 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2575 zł a 3088 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Marymoncka?: Rok najmu po medianie za m² to około 4,8% ceny mieszkania (mediana ofert 17 018 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Uwzględniamy najem długoterminowy. Podobne publikacje łączymy automatycznie; dopasowania mogą być niedokładne. Mediana i środkowa połowa cen obejmują ogłoszenia aktywne lub obserwowane w ostatnich 60 dniach. To ceny ofertowe, nie z umów.