Wynajem mieszkań — Wrzeciono, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 12 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2462 zł–3212 zł miesięcznie, mediana — 2800 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 3 | 2500 zł | 2350–2875 | 92 zł/m² | 25 m² |
| 2 | 6 | 2950 zł | 2750–3150 | 67 zł/m² | 43 m² |
| 3 | 3 | 2600 zł | 2475–2950 | 55 zł/m² | 47 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
2 pok., 37 m²ul. Wrzeciono, Bielany · od 27 paź3200 zł86 zł/m²/media/imo/revi/revi_mw_281_1-1e399d7b.jpg)
122 pok., 38 m²ul. Wrzeciono, Bielany · od 27 paź · obniżka −5,3%2700 zł71 zł/m²
Kawalerka, 30 m²ul. Wrzeciono 157, Żoliborz · od 27 paź2500 zł83 zł/m²
2 pok., 60 m²Wrzeciono · od 27 paź3300 zł55 zł/m²
122 pok., 40 m²Wrzeciono, Bielany · od 15 paź3000 zł75 zł/m²
103 pok., 47 m²Wrzeciono, Bielany · od 15 paź2600 zł55 zł/m²
13Kawalerka, 24 m²Wrzeciono, Bielany · od 15 paź2200 zł92 zł/m²
16Kawalerka, 25 m²Wrzeciono, Bielany · od 30 wrz3250 zł130 zł/m²
173 pok., 80 m²Wrzeciono · od 21 wrz · obniżka −7,8%2350 zł29 zł/m²
2 pok., 46 m²Wrzeciono · od 19 wrz2900 zł63 zł/m²
72 pok., 58,1 m²Wrzeciono · od 28 lip · obniżka −8%2300 zł40 zł/m²
123 pok., 47 m²ul. Wrzeciono, Bielany · od 5 lip3300 zł70 zł/m²
Ulice: Bielany
- Rudzka6600 zł · 15 ogł.
- Sokratesa3650 zł · 13 ogł.
- Gwiaździsta3500 zł · 11 ogł.
- Stefana Żeromskiego3350 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 238 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Wrzeciono?
- Mediana czynszu to 2950 zł miesięcznie z 6 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2750 zł a 3150 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Wrzeciono?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,2% ceny mieszkania (mediana ofert 16 250 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.