Wynajem mieszkań — Stefana Żeromskiego, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 10 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 3000 zł–3725 zł miesięcznie, mediana — 3350 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 3400 zł | 3150–3750 | 78 zł/m² | 43 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
2 pok., 40 m²ul. Stefana Żeromskiego 1, Bielany · od 5 lis4000 zł100 zł/m²
2 pok., 40 m²ul. Stefana Żeromskiego 1, Bielany · od 4 lis4000 zł100 zł/m²
2 pok., 45 m²ul. Stefana Żeromskiego, Bielany · od 28 paź3500 zł78 zł/m²
3 pok., 55 m²ul. Stefana Żeromskiego, Bielany · od 27 paź3000 zł55 zł/m²
3 pok., 50 m²ul. Stefana Żeromskiego, Słodowiec · od 27 paź3800 zł76 zł/m²
92 pok., 44 m²Stefana Żeromskiego, Bielany · od 18 paź3300 zł75 zł/m²
82 pok., 43 m²Stefana Żeromskiego, Bielany · od 6 paź3400 zł79 zł/m²
72 pok., 38 m²Stefana Żeromskiego · od 24 wrz · obniżka −3,7%2600 zł68 zł/m²
132 pok., 51 m²Stefana Żeromskiego, Bielany · od 6 wrz3000 zł59 zł/m²
11Kawalerka, 26 m²Stefana Żeromskiego, Bielany · od 2 kwi2490 zł96 zł/m²
Ulice: Bielany
- Rudzka6600 zł · 15 ogł.
- Sokratesa3650 zł · 13 ogł.
- Wrzeciono2800 zł · 12 ogł.
- Gwiaździsta3500 zł · 11 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 285 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Stefana Żeromskiego?
- Mediana czynszu to 3400 zł miesięcznie z 7 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3150 zł a 3750 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Stefana Żeromskiego?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,3% ceny mieszkania (mediana ofert 17 384 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.