Ceny mieszkań: Tarnowo Podgórne
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 164 transakcje z rejestru cen nieruchomości, sie 2025 – lip 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: lipiec 2026.
- Wszystkie transakcje — 9859 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| sierpień 2024 | — |
| wrzesień 2024 | — |
| październik 2024 | 7078 · 9 |
| listopad 2024 | 7116 · 7 |
| grudzień 2024 | — |
| styczeń 2025 | 8897 · 6 |
| luty 2025 | 9862 · 7 |
| marzec 2025 | 6818 · 12 |
| kwiecień 2025 | 9448 · 9 |
| maj 2025 | 8501 · 10 |
| czerwiec 2025 | 8947 · 40 |
| lipiec 2025 | 8667 · 12 |
| sierpień 2025 | 8484 · 13 |
| wrzesień 2025 | 7866 · 12 |
| październik 2025 | 8841 · 21 |
| listopad 2025 | 7541 · 6 |
| grudzień 2025 | 8598 · 20 |
| styczeń 2026 | 9437 · 13 |
| luty 2026 | 8172 · 16 |
| marzec 2026 | 8075 · 12 |
| kwiecień 2026 | 8882 · 20 |
| maj 2026 | 8098 · 11 |
| czerwiec 2026 | 9993 · 9 |
| lipiec 2026 | 9859 · 11 |
Liczba transakcji
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 7681 – 9919 zł/m², mediana 8658 zł/m².
Typowe mieszkanie: 68,3 m² za 589 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś22 lokali w sprzedaży12 500 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny110 transakcji, sie 2025 – lip 20268244 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny54 transakcje, sie 2025 – lip 202610 076 zł/m²
Cenniki są dziś o 52% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z sie 2024 – lip 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 8661 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Turyńskanowe budynki | 52 | 8494 | −2% |
| Rolnanowe budynki | 42 | 7165 | −17% |
| Szkolnanowe budynki | 29 | 8886 | +3% |
| Rzymskanowe budynki | 23 | 8935 | +3% |
| Władysława Jeszke | 20 | 10 475 | +21% |
| Mediolańska | 15 | 10 709 | +24% |
| Solankowanowe budynki | 10 | 7328 | −15% |
| Licealnanowe budynki | 9 | 6476 | −25% |
| Florencka | 8 | 9987 | +15% |
| Tymotkowanowe budynki | 8 | 7887 | −9% |
| Wenecka | 8 | 9991 | +15% |
| 27 Grudnianowe budynki | 7 | 7116 | −18% |
| Okrężnanowe budynki | 7 | 6710 | −23% |
| Księdza Czesława Niklewicza | 6 | 9679 | +12% |
| Księdza Zbigniewa Sasa | 6 | 10 571 | +22% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 1
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Tarnowo Podgórne
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.