Ceny mieszkań: Sulejówek
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 142 transakcje z rejestru cen nieruchomości, cze 2025 – maj 2026. Do tego cenniki 2 deweloperów z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: maj 2026.
- Wszystkie transakcje — 12 141 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| czerwiec 2024 | 9047 · 14 |
| lipiec 2024 | 9737 · 15 |
| sierpień 2024 | 9777 · 10 |
| wrzesień 2024 | 8820 · 11 |
| październik 2024 | 13 164 · 8 |
| listopad 2024 | — |
| grudzień 2024 | — |
| styczeń 2025 | 12 810 · 6 |
| luty 2025 | 10 631 · 53 |
| marzec 2025 | 10 366 · 41 |
| kwiecień 2025 | 10 827 · 6 |
| maj 2025 | 11 864 · 20 |
| czerwiec 2025 | 10 600 · 8 |
| lipiec 2025 | 11 997 · 6 |
| sierpień 2025 | 11 937 · 8 |
| wrzesień 2025 | 8959 · 16 |
| październik 2025 | 12 387 · 7 |
| listopad 2025 | 11 170 · 14 |
| grudzień 2025 | — |
| styczeń 2026 | 10 545 · 14 |
| luty 2026 | 11 212 · 19 |
| marzec 2026 | 11 771 · 6 |
| kwiecień 2026 | — |
| maj 2026 | 12 141 · 36 |
Liczba transakcji
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 10 294 – 12 500 zł/m², mediana 11 570 zł/m².
Typowe mieszkanie: 56,2 m² za 675 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś28 lokali w sprzedaży9641 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny84 transakcje, cze 2025 – maj 202611 711 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny58 transakcji, cze 2025 – maj 202611 390 zł/m²
Cenniki są dziś o 18% niżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z cze 2024 – maj 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 10 814 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Wodociągowanowe budynki | 133 | 10 919 | +1% |
| Czynu Społecznegonowe budynki | 41 | 11 136 | +3% |
| Kasztanowa | 22 | 13 032 | +21% |
| pl. CZARNIECKIEGO | 14 | 9423 | −13% |
| Szklarniowa | 13 | 11 237 | +4% |
| Drobiarskanowe budynki | 12 | 11 610 | +7% |
| al. Piłsudskiego | 9 | 12 731 | +18% |
| Armii Krajowejnowe budynki | 7 | 8705 | −20% |
| Pułaskiegonowe budynki | 7 | 13 117 | +21% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 2
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Sulejówek
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie mazowieckie
- Warszawa15 817 zł/m²
- Płock8262 zł/m²
- Radom6757 zł/m²
- Marki10 026 zł/m²
- Pruszków12 932 zł/m²
- Mińsk Mazowiecki10 491 zł/m²
- Siedlce9375 zł/m²
- Piaseczno12 060 zł/m²
- Zamienie11 471 zł/m²
- Grodzisk Mazowiecki9367 zł/m²
- Ząbki12 504 zł/m²
- Ożarów Mazowiecki10 959 zł/m²