woj. pomorskie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen

Ceny mieszkań: Starogard Gdański

Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 429 transakcji z rejestru cen nieruchomości, sty 2025 – gru 2025. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.

Cena transakcyjna
7117 zł/m²
↑ +7,6% r/r429 sprzedaży
Rynek wtórny
6239 zł/m²
216 transakcji
Rynek pierwotny
7608 zł/m²
213 transakcji
Cenniki deweloperów dziś
8256 zł/m²
41 lokali w sprzedaży

Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu

Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: grudzień 2025.

  • Rynek wtórny — 6673 zł/m²
  • Rynek pierwotny — 7864 zł/m²
4 tys.5 tys.6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.mar 24cze 24wrz 24gru 24mar 25cze 25wrz 25gru 25
Tabela
OkresRynek wtórnyRynek pierwotny
styczeń 20245532 · 247253 · 17
luty 20246033 · 176657 · 24
marzec 20245226 · 127620 · 34
kwiecień 20246221 · 126818 · 13
maj 20246577 · 198255 · 18
czerwiec 20245856 · 177342 · 17
lipiec 20246266 · 208517 · 17
sierpień 20245701 · 158298 · 20
wrzesień 20245872 · 207573 · 14
październik 20246257 · 267993 · 9
listopad 20245154 · 177926 · 8
grudzień 20246159 · 136238 · 11
styczeń 20255826 · 207249 · 11
luty 20256315 · 20—
marzec 20256085 · 167290 · 11
kwiecień 20255969 · 157689 · 24
maj 20256637 · 167338 · 39
czerwiec 20255932 · 236033 · 17
lipiec 20256264 · 217551 · 11
sierpień 20256119 · 157093 · 10
wrzesień 20257035 · 198344 · 12
październik 20255392 · 158252 · 23
listopad 20256603 · 177499 · 24
grudzień 20256673 · 197864 · 27

Liczba transakcji

050100mar 24cze 24wrz 24gru 24mar 25cze 25wrz 25gru 25

Ceny według liczby pokoi

Mediana zł/m², ceny i powierzchni, sty 2025 – gru 2025.

  • 1 pokój · 26 transakcjitypowo 27,2 m² za 230 000 zł
    8219 zł/m²
  • 2 pokoje · 128 transakcjitypowo 37,5 m² za 304 000 zł
    7746 zł/m²
  • 3 pokoje · 155 transakcjitypowo 47,8 m² za 320 000 zł
    6603 zł/m²
  • 4 pokoje i więcej · 113 transakcjitypowo 64,6 m² za 440 000 zł
    6496 zł/m²

Rozpiętość cen

Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.

58927991

Połowa mieszkań sprzedała się za 5892 – 7991 zł/m², mediana 7117 zł/m².

Typowe mieszkanie: 47 m² za 330 000 zł (mediany).

Cenniki deweloperów a ceny transakcji

Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Cenniki deweloperów dziś41 lokali w sprzedaży8256 zł/m²
  • Transakcje: rynek pierwotny213 transakcji, sty 2025 – gru 20257608 zł/m²
  • Transakcje: rynek wtórny216 transakcji, sty 2025 – gru 20256239 zł/m²

Cenniki są dziś o 9% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.

Ulice z największą liczbą transakcji

Mediana zł/m² ulicy z sty 2024 – gru 2025 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 6863 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.

UlicaTransakcjezł/m²
al. Jana Pawła IInowe budynki1118439
Danuty Siedzikówny"Inki"nowe budynki647791
Ostoja Spokojunowe budynki627342
Iwaszkiewicza Jarosławanowe budynki567597
Feliksa Selmanowicza "Zagończyka"nowe budynki457663
Kopernika445773
Powstańców Warszawskich357373
al. Wojska Polskiego315774
os. Konstytucji 3 Maja285900
Sikorskiego Gen.Władysława225842
Osiedlowa216424
Nadziejanowe budynki206311
60-lecia Odzyskania Niepodległości Polski186213
Kopernika Mikołaja145983
Ściegiennego Ks.Piotra135955
Wszystkie ulice (33)
UlicaTransakcjezł/m²
Grunwaldzka125050
Kościuszki Tadeusza127688
marsz. Józefa Piłsudskiego126407
Chopina Fryderyka118253
ks.kard. Stefana Wyszyńskiegonowe budynki107550
Kormoranianowe budynki94826
Krętanowe budynki96205
Skarszewska95556
Traugutta Romualda95971
bp. Ignacego Krasickiego85791
Chojnickanowe budynki75991
Gdańska75486
Korczaka Janusza76070
os. ks. Henryka Szumana75892
Tuwima76977
Alojzego Pawła Gusowskiego69981
Hillar Małgorzata67379
Tczewskanowe budynki67183

Najdroższe ulice

Ulice z co najmniej 20 transakcjami, zł/m².

  1. 1al. Jana Pawła II8439+23%
  2. 2Danuty Siedzikówny"Inki"7791+14%
  3. 3Feliksa Selmanowicza "Zagończyka"7663+12%
  4. 4Iwaszkiewicza Jarosława7597+11%
  5. 5Powstańców Warszawskich7373+7%
  6. 6Ostoja Spokoju7342+7%

Najtańsze ulice

Ulice z co najmniej 20 transakcjami, zł/m².

  1. 1Kopernika5773−16%
  2. 2al. Wojska Polskiego5774−16%
  3. 3Sikorskiego Gen.Władysława5842−15%
  4. 4os. Konstytucji 3 Maja5900−14%
  5. 5Nadzieja6311−8%
  6. 6Osiedlowa6424−6%

Nowe inwestycje z cennikiem: 1

Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.

Obniżki cen: Starogard Gdański

Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.

Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.

Ceny mieszkań w województwie pomorskie

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.