Ceny mieszkań: Pruszcz Gdański
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 354 transakcje z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.
- Wszystkie transakcje — 10 507 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| maj 2024 | 10 148 · 23 |
| czerwiec 2024 | 9826 · 24 |
| lipiec 2024 | 10 148 · 17 |
| sierpień 2024 | 9469 · 14 |
| wrzesień 2024 | 10 268 · 16 |
| październik 2024 | 11 196 · 22 |
| listopad 2024 | 10 514 · 11 |
| grudzień 2024 | 11 035 · 13 |
| styczeń 2025 | 11 272 · 71 |
| luty 2025 | 10 669 · 48 |
| marzec 2025 | 10 100 · 69 |
| kwiecień 2025 | 10 232 · 45 |
| maj 2025 | 10 740 · 45 |
| czerwiec 2025 | 7668 · 87 |
| lipiec 2025 | 9886 · 84 |
| sierpień 2025 | 10 462 · 33 |
| wrzesień 2025 | 11 130 · 23 |
| październik 2025 | 10 546 · 24 |
| listopad 2025 | 11 231 · 12 |
| grudzień 2025 | 11 627 · 22 |
| styczeń 2026 | 10 507 · 24 |
| luty 2026 | — |
| marzec 2026 | — |
| kwiecień 2026 | — |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2025 – kwi 2026.
- 1 pokój · 35 transakcjitypowo 29,8 m² za 312 000 zł10 183 zł/m²
- 2 pokoje · 121 transakcjitypowo 38,6 m² za 399 000 zł10 658 zł/m²
- 3 pokoje · 122 transakcjetypowo 53,2 m² za 509 000 zł10 281 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 51 transakcjitypowo 63,6 m² za 595 000 zł9205 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 7661 – 11 277 zł/m², mediana 10 217 zł/m².
Typowe mieszkanie: 46,3 m² za 454 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś117 lokali w sprzedaży10 908 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny171 transakcji, maj 2025 – kwi 20269537 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny183 transakcje, maj 2025 – kwi 202610 601 zł/m²
Cenniki są dziś o 14% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 10 318 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Henryka Arctowskiegonowe budynki | 143 | 11 254 | +9% |
| Władysława Sikorskiegonowe budynki | 89 | 6895 | −33% |
| Powstańców Warszawynowe budynki | 73 | 10 064 | −2% |
| Lilli Wenedynowe budynki | 23 | 10 467 | +1% |
| Antoniego Dobrowolskiegonowe budynki | 21 | 10 232 | −1% |
| Kirkoranowe budynki | 20 | 10 819 | +5% |
| Azaliowa | 19 | 11 456 | +11% |
| Benedykta Dybowskiego | 18 | 11 537 | +12% |
| Czesława Miłoszanowe budynki | 17 | 8854 | −14% |
| Obrońców Wybrzeża | 17 | 10 462 | +1% |
| Obrońców Pokoju | 15 | 9660 | −6% |
| gen. Władysława Sikorskiego | 14 | 9127 | −12% |
| Jana z Kolna | 14 | 10 020 | −3% |
| Jarosława Dąbrowskiego | 14 | 10 702 | +4% |
| Stefana Rogozińskiego | 14 | 10 833 | +5% |
Wszystkie ulice (29)
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Cicha | 12 | 10 995 | +7% |
| Piastowska | 12 | 9507 | −8% |
| Grunwaldzka | 9 | 6596 | −36% |
| Żwirki i Wigury | 9 | 9063 | −12% |
| Ignacego Domeyki | 8 | 11 199 | +9% |
| Beniowskiego | 7 | 11 524 | +12% |
| Elizy Orzeszkowej | 7 | 11 988 | +16% |
| Niepodległości | 7 | 9910 | −4% |
| Tysiąclecia | 7 | 7940 | −23% |
| Karola Olszewskiego | 6 | 13 025 | +26% |
| Podkomorzego | 6 | 11 301 | +10% |
| Rogozińskiego | 6 | 10 864 | +5% |
| Wacława Rzewuskiego | 6 | 11 335 | +10% |
| Wojska Polskiego | 6 | 9722 | −6% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 2
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Pruszcz Gdański
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.