Ceny mieszkań: Pogórze
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 388 transakcji z rejestru cen nieruchomości, wrz 2025 – sie 2026. Do tego cenniki 0 deweloperów z dnia 9 października 2025.
Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: sierpień 2026.
- Rynek wtórny — 12 045 zł/m²
- Rynek pierwotny — 11 552 zł/m²
Tabela
| Okres | Rynek wtórny | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| wrzesień 2024 | 12 966 · 8 | 9543 · 12 |
| październik 2024 | 11 500 · 9 | 10 289 · 10 |
| listopad 2024 | 11 491 · 8 | 8529 · 16 |
| grudzień 2024 | 11 257 · 9 | 9554 · 20 |
| styczeń 2025 | 13 177 · 6 | 10 103 · 22 |
| luty 2025 | — | 9861 · 8 |
| marzec 2025 | 12 784 · 7 | 10 635 · 43 |
| kwiecień 2025 | — | 10 644 · 48 |
| maj 2025 | 12 809 · 9 | 11 100 · 47 |
| czerwiec 2025 | 12 723 · 13 | 11 194 · 15 |
| lipiec 2025 | 11 686 · 10 | 11 655 · 11 |
| sierpień 2025 | 12 789 · 8 | 8898 · 8 |
| wrzesień 2025 | 12 594 · 6 | — |
| październik 2025 | 12 755 · 16 | 11 802 · 6 |
| listopad 2025 | 11 865 · 12 | — |
| grudzień 2025 | — | 12 059 · 6 |
| styczeń 2026 | 12 532 · 10 | — |
| luty 2026 | 12 770 · 11 | — |
| marzec 2026 | 10 601 · 10 | — |
| kwiecień 2026 | 12 860 · 13 | 11 134 · 84 |
| maj 2026 | 13 317 · 6 | 11 393 · 53 |
| czerwiec 2026 | 12 626 · 10 | 11 167 · 59 |
| lipiec 2026 | 13 314 · 13 | 11 371 · 43 |
| sierpień 2026 | 12 045 · 6 | 11 552 · 6 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, wrz 2025 – sie 2026.
- 1 pokój · 13 transakcjitypowo 29,9 m² za 374 000 zł12 248 zł/m²
- 2 pokoje · 168 transakcjitypowo 42 m² za 498 000 zł11 879 zł/m²
- 3 pokoje · 161 transakcjitypowo 60,5 m² za 655 000 zł10 881 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 46 transakcjitypowo 79,6 m² za 839 000 zł10 376 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 10 609 – 12 252 zł/m², mediana 11 556 zł/m².
Typowe mieszkanie: 56,2 m² za 608 000 zł (mediany).
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z wrz 2024 – sie 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 11 243 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Ignacego Jana Paderewskiegonowe budynki | 433 | 11 100 | −1% |
| Katalońskanowe budynki | 67 | 11 695 | +4% |
| Tadeusza Różewiczanowe budynki | 52 | 9687 | −14% |
| Tadeusza Kościuszki | 45 | 12 860 | +14% |
| Barcelońska | 18 | 13 104 | +17% |
| Teodora Śliwińskiego | 17 | 12 004 | +7% |
| al. Iberyjskanowe budynki | 14 | 13 563 | +21% |
| Stefana Czarnieckiego | 14 | 11 249 | 0% |
| Stanisława Staszica | 10 | 12 303 | +9% |
| Feliksa Dorsza | 9 | 11 024 | −2% |
| ks. Jana Twardowskiegonowe budynki | 9 | 7850 | −30% |
| Almeryjska | 7 | 14 383 | +28% |
| Aragońska | 7 | 13 395 | +19% |
| Mauretańska | 6 | 13 128 | +17% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 0
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Brak inwestycji z aktualnym cennikiem.
Obniżki cen: Pogórze
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.