woj. wielkopolskie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen
Ceny mieszkań: Śmigiel
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 34 transakcje z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026.
Cena transakcyjna
5540 zł/m²
↑ +29,3% r/r34 sprzedaży
Rynek wtórny
—
3 transakcje
Rynek pierwotny
5747 zł/m²
31 transakcji
Typowe mieszkanie
56,5 m²
za 345 000 zł
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.
- Wszystkie transakcje — 6790 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 3879 · 24 |
| IV kw. 2024 | 4582 · 7 |
| I kw. 2025 | 5480 · 20 |
| II kw. 2025 | 4700 · 9 |
| III kw. 2025 | — |
| IV kw. 2025 | — |
| I kw. 2026 | 6790 · 20 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2025 – kwi 2026.
- 2 pokoje · 8 transakcjitypowo 40,1 m² za 233 000 zł5809 zł/m²
- 3 pokoje · 16 transakcjitypowo 56,5 m² za 345 000 zł6780 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 10 transakcjitypowo 121,7 m² za 495 000 zł4109 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
41506800
Połowa mieszkań sprzedała się za 4150 – 6800 zł/m², mediana 5540 zł/m².
Typowe mieszkanie: 56,5 m² za 345 000 zł (mediany).
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 4699 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Jarosława Iwaszkiewiczanowe budynki | 24 | 3879 | −17% |
| Morownickanowe budynki | 20 | 5480 | +17% |
| Winnickanowe budynki | 17 | 6800 | +45% |
| Cyprysowanowe budynki | 9 | 4109 | −13% |