Ceny mieszkań: Słomin
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 235 transakcji z rejestru cen nieruchomości, paź 2025 – wrz 2026. Do tego cenniki 2 deweloperów z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: wrzesień 2026.
- Wszystkie transakcje — 9663 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 8233 · 102 |
| I kw. 2025 | 8295 · 87 |
| II kw. 2025 | 9092 · 13 |
| III kw. 2025 | 8427 · 16 |
| IV kw. 2025 | 7788 · 26 |
| I kw. 2026 | 8615 · 19 |
| II kw. 2026 | 9183 · 86 |
| III kw. 2026 | 9663 · 104 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, paź 2025 – wrz 2026.
- 3 pokoje · 82 transakcjetypowo 67 m² za 654 000 zł9798 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 150 transakcjitypowo 87,1 m² za 791 000 zł8916 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 8657 – 9809 zł/m², mediana 9220 zł/m².
Typowe mieszkanie: 77,3 m² za 699 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś97 lokali w sprzedaży9362 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny228 transakcji, paź 2025 – wrz 20269204 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny7 transakcji, paź 2025 – wrz 202610 501 zł/m²
Cenniki są dziś o 2% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z paź 2024 – wrz 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 8693 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Porannanowe budynki | 158 | 8179 | −6% |
| Wieczornanowe budynki | 147 | 9666 | +11% |
| Biedronkinowe budynki | 70 | 8485 | −2% |
| Janczewickanowe budynki | 37 | 8398 | −3% |
| Piaseczyńskanowe budynki | 13 | 8793 | +1% |
| Letnia | 11 | 9527 | +10% |
| 6 Sierpnianowe budynki | 6 | 8628 | −1% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 2
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Słomin
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie mazowieckie
- Warszawa15 817 zł/m²
- Płock8262 zł/m²
- Radom6757 zł/m²
- Marki10 026 zł/m²
- Pruszków12 932 zł/m²
- Mińsk Mazowiecki10 491 zł/m²
- Siedlce9375 zł/m²
- Piaseczno12 060 zł/m²
- Zamienie11 471 zł/m²
- Grodzisk Mazowiecki9367 zł/m²
- Ząbki12 504 zł/m²
- Ożarów Mazowiecki10 959 zł/m²