woj. mazowieckie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen

Ceny mieszkań: Otrębusy

Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 40 transakcji z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026.

Cena transakcyjna
9749 zł/m²
40 sprzedaży
Rynek wtórny
—
2 transakcje
Rynek pierwotny
9646 zł/m²
38 transakcji
Typowe mieszkanie
77,1 m²
za 879 000 zł

Ceny transakcyjne kwartał po kwartale

Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.

  • Wszystkie transakcje — 9890 zł/m²
9 tys.9,5 tys.10 tys.10,5 tys.III kw. 25IV kw. 25I kw. 26
Tabela
OkresWszystkie transakcje
III kw. 20259548 · 10
IV kw. 20259362 · 12
I kw. 20269890 · 13

Liczba transakcji

01020III kw. 25IV kw. 25I kw. 26

Ceny według liczby pokoi

Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2025 – kwi 2026.

  • 3 pokoje · 24 transakcjetypowo 70,3 m² za 677 000 zł
    9869 zł/m²
  • 4 pokoje i więcej · 16 transakcjitypowo 116,1 m² za 1 075 000 zł
    8547 zł/m²

Rozpiętość cen

Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.

813710 221

Połowa mieszkań sprzedała się za 8137 – 10 221 zł/m², mediana 9749 zł/m².

Typowe mieszkanie: 77,1 m² za 879 000 zł (mediany).

Ulice z największą liczbą transakcji

Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 9646 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.

UlicaTransakcjezł/m²
Imbirowanowe budynki139848
Migdałowanowe budynki711 711
Waniliowanowe budynki79298

Ceny mieszkań w województwie mazowieckie

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.