woj. wielkopolskie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen
Ceny mieszkań: Opalenica
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 51 transakcji z rejestru cen nieruchomości, wrz 2025 – sie 2026.
Cena transakcyjna
7884 zł/m²
↑ +31,4% r/r51 sprzedaży
Rynek wtórny
6673 zł/m²
30 transakcji
Rynek pierwotny
8301 zł/m²
21 transakcji
Typowe mieszkanie
50,1 m²
za 396 000 zł
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: sierpień 2026.
- Wszystkie transakcje — 6859 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 6219 · 8 |
| I kw. 2025 | 5870 · 6 |
| II kw. 2025 | 5560 · 7 |
| III kw. 2025 | — |
| IV kw. 2025 | 8306 · 19 |
| I kw. 2026 | 6538 · 14 |
| II kw. 2026 | 6859 · 10 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, wrz 2025 – sie 2026.
- 1 pokój · 7 transakcjitypowo 34,9 m² za 276 000 zł8301 zł/m²
- 2 pokoje · 8 transakcjitypowo 48,1 m² za 397 000 zł8337 zł/m²
- 3 pokoje · 18 transakcjitypowo 51,1 m² za 423 000 zł8264 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 18 transakcjitypowo 57,9 m² za 350 000 zł6291 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
61508331
Połowa mieszkań sprzedała się za 6150 – 8331 zł/m², mediana 7884 zł/m².
Typowe mieszkanie: 50,1 m² za 396 000 zł (mediany).
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z wrz 2024 – sie 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 6755 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| os. Centrum | 42 | 7884 | +17% |
| 5 Stycznia | 7 | 6305 | −7% |
| Spacerowanowe budynki | 6 | 4360 | −35% |