Ceny mieszkań: Kwidzyn
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 307 transakcji z rejestru cen nieruchomości, kwi 2025 – mar 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: marzec 2026.
- Wszystkie transakcje — 5499 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| kwiecień 2024 | 6475 · 33 |
| maj 2024 | 5951 · 15 |
| czerwiec 2024 | 5695 · 15 |
| lipiec 2024 | 5727 · 20 |
| sierpień 2024 | 5403 · 12 |
| wrzesień 2024 | 6040 · 20 |
| październik 2024 | 5958 · 13 |
| listopad 2024 | 5179 · 15 |
| grudzień 2024 | 5255 · 17 |
| styczeń 2025 | 5331 · 15 |
| luty 2025 | 5409 · 13 |
| marzec 2025 | 5117 · 20 |
| kwiecień 2025 | 6580 · 10 |
| maj 2025 | 5652 · 14 |
| czerwiec 2025 | 5733 · 14 |
| lipiec 2025 | 5807 · 14 |
| sierpień 2025 | 6030 · 21 |
| wrzesień 2025 | 7189 · 71 |
| październik 2025 | 6987 · 35 |
| listopad 2025 | 6761 · 23 |
| grudzień 2025 | 6146 · 16 |
| styczeń 2026 | 5822 · 25 |
| luty 2026 | 5929 · 40 |
| marzec 2026 | 5499 · 24 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, kwi 2025 – mar 2026.
- 1 pokój · 16 transakcjitypowo 43 m² za 363 000 zł8465 zł/m²
- 2 pokoje · 73 transakcjetypowo 39,5 m² za 266 000 zł6985 zł/m²
- 3 pokoje · 132 transakcjetypowo 51,9 m² za 316 000 zł6505 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 84 transakcjetypowo 63,5 m² za 338 000 zł5377 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 4984 – 7290 zł/m², mediana 6462 zł/m².
Typowe mieszkanie: 51,6 m² za 310 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś19 lokali w sprzedaży8150 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny116 transakcji, kwi 2025 – mar 20267199 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny191 transakcji, kwi 2025 – mar 20265694 zł/m²
Cenniki są dziś o 13% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z kwi 2024 – mar 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 5966 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Toruńskanowe budynki | 64 | 7185 | +20% |
| Starozamkowanowe budynki | 57 | 8002 | +34% |
| Józefa Hallera | 21 | 5621 | −6% |
| Warszawska | 19 | 5147 | −14% |
| Mickiewicza | 17 | 5060 | −15% |
| Braterstwa Narodów | 14 | 6358 | +7% |
| Szeroka | 14 | 6400 | +7% |
| Staszica | 13 | 5695 | −5% |
| 3. Maja | 12 | 5137 | −14% |
| Batalionów Chłopskich | 12 | 4696 | −21% |
| Grudziądzka | 12 | 3683 | −38% |
| Piotra Połomskiego | 12 | 5754 | −4% |
| Spółdzielcza | 12 | 5937 | 0% |
| Kasprowicza | 11 | 6124 | +3% |
| Z. Smodlibowskiej | 10 | 6523 | +9% |
Wszystkie ulice (28)
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Górna | 9 | 4960 | −17% |
| Krańcowa | 9 | 5066 | −15% |
| Janusza Korczaka | 8 | 5733 | −4% |
| Kopernika | 8 | 5066 | −15% |
| Kościuszki | 8 | 4530 | −24% |
| 11. Listopada | 7 | 3279 | −45% |
| Bolesława Chrobrego | 7 | 6012 | +1% |
| Gen. Józefa Bema | 7 | 6572 | +10% |
| Polna | 7 | 5628 | −6% |
| Sztumskanowe budynki | 7 | 5755 | −4% |
| Tadeusza Odrowskiego | 7 | 6201 | +4% |
| Wspólnanowe budynki | 7 | 5848 | −2% |
| Józefa Piłsudskiego | 6 | 4932 | −17% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 1
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Kwidzyn
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.