Какая доходность сдачи квартиры в Талдыкоргане, Казахстанская?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,7% от цены квартиры (медиана предложения 346 154 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Талдыкоргане, Казахстанская от собственника?

Да: около 30% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Казахстанская, Талдыкорган

Сейчас в аренду 10 квартир. Половина просит 150 000 ₸–195 000 ₸ в месяц, медиана — 170 000 ₸.

Выборка цен: 10 объявлений, активных или наблюдавшихся за последние 60 дней. Это не ставки заключённых договоров.

Аренда на карте Цены на покупку в Талдыкоргане Аренда квартир в Талдыкоргане

Медиана в месяц

170 000 ₸

Половина объявлений

150 000–195 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

3 101 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

30%

без агентства

Доходность сдачи

10,7%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	3	130 000 ₸	110 000–175 000	3 611 ₸/м²	36 м²
2	4	155 000 ₸	150 000–172 500	3 101 ₸/м²	50 м²
3	3	180 000 ₸	180 000–190 000	3 000 ₸/м²	60 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Талдыкоргане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Каратал, Каратал200 000 ₸ · 23 объявл.
Жансугурова120 000 ₸ · 21 объявл.
мкр Жастар, Жастар120 000 ₸ · 20 объявл.
9-й микрорайон180 000 ₸ · 20 объявл.
Назарбаева150 000 ₸ · 18 объявл.
Шевченко170 000 ₸ · 17 объявл.
мкр Бирлик, Бирлик200 000 ₸ · 17 объявл.
Каратал200 000 ₸ · 17 объявл.
мкр Болашак, Болашак140 000 ₸ · 15 объявл.
Алдабергенова200 000 ₸ · 15 объявл.
мкр Самал, Самал130 000 ₸ · 14 объявл.
Жастар135 000 ₸ · 12 объявл.
мкр Коктем, Коктем170 000 ₸ · 11 объявл.
Самал120 000 ₸ · 11 объявл.
мкр Достык120 000 ₸ · 11 объявл.
Ж.Балапанова350 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 17 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 6 800 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Какая доходность сдачи квартиры в Талдыкоргане, Казахстанская?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,7% от цены квартиры (медиана предложения 346 154 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Талдыкоргане, Казахстанская от собственника?: Да: около 30% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир, без посуточной. Похожие публикации объединяются автоматически; совпадения могут быть неточными. Медиана и половина объявлений — по активным объявлениям и наблюдениям за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров.