Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Талдыкоргане, 9-й микрорайон?

Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 245 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Талдыкоргане, 9-й микрорайон?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,4% от цены квартиры (медиана предложения 413 333 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Талдыкоргане, 9-й микрорайон от собственника?

Да: около 50% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — 9-й микрорайон, Талдыкорган

Сейчас в аренду 14 квартир. Половина просит 172 500 ₸–250 000 ₸ в месяц, медиана — 225 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Талдыкоргане Аренда квартир в Талдыкоргане

Медиана в месяц

225 000 ₸

Половина объявлений

172 500–250 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

3 571 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

50%

без агентства

Доходность сдачи

10,4%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	3	180 000 ₸	140 000–180 000	5 000 ₸/м²	35 м²
2	3	150 000 ₸	140 000–160 000	2 830 ₸/м²	53,5 м²
3	8	250 000 ₸	245 000–250 000	3 571 ₸/м²	70 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Талдыкоргане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Каратал, Каратал200 000 ₸ · 24 объявл.
мкр Бирлик, Бирлик200 000 ₸ · 19 объявл.
мкр Жастар, Жастар130 000 ₸ · 17 объявл.
мкр Болашак, Болашак140 000 ₸ · 17 объявл.
Жастар140 000 ₸ · 16 объявл.
мкр Коктем, Коктем150 000 ₸ · 14 объявл.
мкр Самал, Самал140 000 ₸ · 14 объявл.
Шевченко150 000 ₸ · 13 объявл.
Каратал140 000 ₸ · 13 объявл.
Кабанбай батыра185 000 ₸ · 12 объявл.
Ж.Балапанова270 000 ₸ · 11 объявл.
Алдабергенова200 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 22 500 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 9 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Талдыкоргане, 9-й микрорайон?: Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 245 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Талдыкоргане, 9-й микрорайон?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,4% от цены квартиры (медиана предложения 413 333 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Талдыкоргане, 9-й микрорайон от собственника?: Да: около 50% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.