Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Талдыкоргане, Шевченко?

Медиана ставки — 160 000 ₸ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 170 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Талдыкоргане, Шевченко?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,4% от цены квартиры (медиана предложения 329 546 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Талдыкоргане, Шевченко от собственника?

Да: около 38% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Шевченко, Талдыкорган

Сейчас в аренду 13 квартир. Половина просит 120 000 ₸–170 000 ₸ в месяц, медиана — 150 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Талдыкоргане Аренда квартир в Талдыкоргане

Медиана в месяц

150 000 ₸

Половина объявлений

120 000–170 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

3 143 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

38%

без агентства

Доходность сдачи

11,4%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	3	110 000 ₸	110 000–130 000	3 333 ₸/м²	35 м²
2	9	160 000 ₸	150 000–170 000	3 125 ₸/м²	49 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Талдыкоргане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Каратал, Каратал200 000 ₸ · 24 объявл.
мкр Бирлик, Бирлик200 000 ₸ · 19 объявл.
мкр Жастар, Жастар130 000 ₸ · 17 объявл.
мкр Болашак, Болашак140 000 ₸ · 17 объявл.
Жастар140 000 ₸ · 16 объявл.
9-й микрорайон225 000 ₸ · 14 объявл.
мкр Коктем, Коктем150 000 ₸ · 14 объявл.
мкр Самал, Самал140 000 ₸ · 14 объявл.
Каратал140 000 ₸ · 13 объявл.
Кабанбай батыра185 000 ₸ · 12 объявл.
Ж.Балапанова270 000 ₸ · 11 объявл.
Алдабергенова200 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 15 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 6 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Талдыкоргане, Шевченко?: Медиана ставки — 160 000 ₸ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 170 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Талдыкоргане, Шевченко?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,4% от цены квартиры (медиана предложения 329 546 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Талдыкоргане, Шевченко от собственника?: Да: около 38% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.