ЖК Medina: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 3-комн., 121 м², 12/12 этажАль-Фарабийский р-н47 500 000 ₸392 562 ₸/м² −26%
• 2-комн., 84,3 м², 2/12 этажАль-Фарабийский р-н34 900 000 ₸413 998 ₸/м² −22%
• 3-комн., 120 м², 12/12 этажАль-Фарабийский р-н50 000 000 ₸416 667 ₸/м² −21%
• 2-комн., 85,6 м², 10/12 этажАль-Фарабийский р-н35 950 000 ₸419 977 ₸/м² −20%
• 1-комн., 47,7 м², 9/12 этажАль-Фарабийский р-н22 200 000 ₸465 897 ₸/м² −12%
• 2-комн., 85 м², 2/12 этажАль-Фарабийский р-н40 000 000 ₸470 588 ₸/м² −11%
• 2-комн., 55,2 м², 10/12 этажШымкент26 990 000 ₸488 949 ₸/м² −7%
• 1-комн., 57,6 м², 3/12 этажШымкент29 900 000 ₸519 097 ₸/м²
• 1-комн., 50 м², 10 этажШымкент26 000 000 ₸520 000 ₸/м²
• 2-комн., 86 м², 2/12 этажАль-Фарабийский р-н45 000 000 ₸523 256 ₸/м²
• 1-комн., 47 м², 2/12 этажШымкент25 000 000 ₸531 915 ₸/м²
• 3-комн., 120 м², 8/12 этажАль-Фарабийский р-н65 000 000 ₸541 667 ₸/м² +3%
• 2-комн., 78 м², 2/12 этажШымкент45 000 000 ₸576 923 ₸/м² +9%
• 2-комн., 80 м², 2/12 этажШымкент47 000 000 ₸587 500 ₸/м² +11%
• 2-комн., 80 м², 8/12 этажАль-Фарабийский р-н47 000 000 ₸587 500 ₸/м² +11%
• 3-комн., 95 м², 11/12 этажАль-Фарабийский р-н58 000 000 ₸610 526 ₸/м² +16%
• 2-комн., 80 м², 7/12 этажАль-Фарабийский р-н50 000 000 ₸625 000 ₸/м² +18%
• 2-комн., 60 м², 8/12 этажШымкент39 000 000 ₸650 000 ₸/м² +23%
• 2-комн., 58 м², 2/12 этажАль-Фарабийский р-н38 000 000 ₸655 172 ₸/м² +24%
• 3-комн., 76 м², 9/12 этажШымкент60 000 000 ₸789 474 ₸/м² +50%

• 2-комн., 83 м²Аль-Фарабийский р-н200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 82 м², 4/12 этажШымкент300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 80 м², 9/12 этажАль-Фарабийский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 80 м², 9/12 этажАль-Фарабийский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 80 м², 9/12 этажАль-Фарабийский р-н320 000 ₸в месяц
• 2-комн., 80 м², 9/12 этажАль-Фарабийский р-н320 000 ₸в месяц
• 2-комн., 86,6 м², 2/12 этажШымкент350 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 3/12 этажАбайский р-н250 000 ₸в месяц
• 1-комн., 57 м², 6/12 этажШымкент250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 49 м², 11/12 этажАль-Фарабийский р-н220 000 ₸в месяц
• 2-комн., 74 м², 4/12 этажАль-Фарабийский р-н350 000 ₸в месяц
• 3-комн., 80 м², 9/12 этажАль-Фарабийский р-н450 000 ₸в месяц
• 3-комн., 80 м², 9/12 этажШымкент500 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 9/12 этажАль-Фарабийский р-н400 000 ₸в месяц

• 3-комн., 80 м², 9/12 этажШымкент · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 80 м², 6/12 этажАль-Фарабийский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 117 м², 3/12 этажАль-Фарабийский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 48 м², 9/12 этажШымкент · снято с продажи——

• ЖК Tole Bi524 163 ₸/м² · 121 м
• ЖК Hayat River587 629 ₸/м² · 530 м
• ЖК Royal Park937 500 ₸/м² · 830 м
• ЖК Latifa547 945 ₸/м² · 1 км
• ЖК Яссауи583 333 ₸/м² · 1,3 км
• ЖК На Иляева405 208 ₸/м² · 1,6 км
• ЖК Казахстан496 454 ₸/м² · 2,4 км

Сколько стоит квартира в ЖК Medina?

Сейчас в продаже 20 квартир: медиана 527 585 ₸/м², типичная квартира — 42 500 000 ₸ (от 22 200 000 ₸ до 65 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 25 500 000 ₸, 2-комнатная — 40 000 000 ₸, 3-комнатная — 58 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Medina?

В аренду сдаются 14 квартир, обычно за 310 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 300 000 ₸, 3-комнатная — 480 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Medina под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 9,3% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК Medina дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 28% дороже медианы по району (Аль-Фарабийский район) и на 19% дороже медианы в Шымкенте.