5-комнатная квартира 260 м², Аль-Фараби, Алматы

5-комн., 260 м², 11/22 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

495 000 000 ₸

За м²

1 903 846 ₸/м²

улица: 1 337 838 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2007

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена495 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 33 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 499 950 000 ₸

Доходность брутто

2,9%

Доходность нетто

1,9%

Окупится за

53,3 года

Чистыми в месяц

781 688 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %99 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

6 417 912 ₸

Кредит

396 000 000 ₸

Переплата

1 144 298 884 ₸

Платёж по кредиту6 417 912 ₸

Аренда1 200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 5 217 912 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом